參考期限：2025-02-28至2025-03-28
| 時(shí)間 | 區(qū)域 | 預(yù)售證號(hào) | 開(kāi)發(fā)商 | 項(xiàng)目名稱 | 棟號(hào) | 總面積 |
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3室2廳
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5室2廳
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4室2廳
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民發(fā)鑫龍未央書(shū)院，是民發(fā)集團(tuán)攜手鑫龍地產(chǎn)在襄城活力新中心——龐公核心打造的四代低密墅院。兩大品牌深耕襄陽(yáng)，深研人居之變，以全新四代低密墅院，將庭院搬至空中，秉持“758”開(kāi)發(fā)法則，以“未央七律之理念”“墅院五絕之規(guī)制”“襄陽(yáng)八景之園技”為“有為有品有閑有趣”的四有階層，打造獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷的美好庭院生活。
項(xiàng)目南臨孫家巷路、北接文華路、西臨魚(yú)梁坪大道、東為規(guī)劃路，咫尺漢江。南與知名學(xué)府襄陽(yáng)四中僅一路之隔；北為龐公片區(qū)山水生態(tài)軸線，與21萬(wàn)方中央公園隔路對(duì)望，與規(guī)劃在建的一站式商業(yè)體一路之隔，近鄰九年一貫制民發(fā)龐公學(xué)校；西有在建商業(yè)及規(guī)劃醫(yī)院；東有規(guī)劃學(xué)校、鄰里中心和休閑廣場(chǎng)，約800米即達(dá)10公里濱江綠色長(zhǎng)廊，于襄城活力新中心書(shū)寫(xiě)一方風(fēng)雅，奢享一城靜謐。項(xiàng)目四周各大干道、大橋縱橫通達(dá)，與鳳雛大橋、襄城大道規(guī)劃過(guò)江通道、東津五橋保持剛剛好的距離，舒享生態(tài)靜謐之時(shí)也能快速鏈接樊城及東津新區(qū)，豐盛生活觸手可及。
項(xiàng)目總建筑面積約17萬(wàn)方，由南北兩個(gè)地塊組成，并以襄陽(yáng)核心區(qū)少有的1.5超低容積率，打造集未央獨(dú)墅、四代領(lǐng)院、風(fēng)韻洋房、雅致小高等豐富產(chǎn)品形態(tài)為一體的四代低密墅院。建面約115-256平米的戶型區(qū)間，低密有序的建筑和文化考究的園林，打造出襄陽(yáng)罕見(jiàn)的“生態(tài)高顏值”低密墅院。
民發(fā)攜手鑫龍以“潛心、匠心、用心”的理念打造未央書(shū)院，將“絕板、絕寬、絕好、絕高、絕密”的“五絕規(guī)制”運(yùn)用到極致：四代產(chǎn)品戶戶純板，戶戶邊戶，南北通透采光絕佳；創(chuàng)新LDKBG一體化劇場(chǎng)設(shè)計(jì)，宴會(huì)級(jí)奢闊端廳，最大約22米南向?qū)捑骋曇?，大面寬落地窗呈現(xiàn)極致南向超廣角視角體驗(yàn)；四代產(chǎn)品戶戶東西向L型錯(cuò)層雙層挑空空中庭院，奇偶層互無(wú)干擾，庭院設(shè)計(jì)面面俱到；四代產(chǎn)品戶均約29-38㎡空中庭院，戶戶3-5個(gè)可拓展飄窗，加陽(yáng)臺(tái)、設(shè)備平臺(tái)等贈(zèng)送及可拓展空間最大約65㎡，可達(dá)最大約120%得房率，開(kāi)啟負(fù)公攤時(shí)代；四代產(chǎn)品電梯直達(dá)入戶，獨(dú)家私享專屬入戶私廳，讓您的生活盡享安全與私密。未央書(shū)院的未央獨(dú)墅僅有48幢，均為建面256㎡的四層別墅，多維拓展空間，高達(dá)雙倍贈(zèng)送面積。戶戶星空露臺(tái)，私家前庭后院，私享超大地下空間。
以未央所有見(jiàn)襄陽(yáng)未有。民發(fā)鑫龍未央書(shū)院將以低密墅院級(jí)的劃時(shí)代之作，引領(lǐng)襄陽(yáng)四代人居，敬獻(xiàn)當(dāng)代四有階層，打造獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷的美好庭院生活。
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