根據(jù)2024年部門聯(lián)合“雙隨機、一公開”抽查工作計劃要求，為進一步提高我市房地產(chǎn)行業(yè)秩序，規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)簽備案價及明碼標價行為，2024年9月19日至20日，市住新局會同市市場監(jiān)督管理局對市區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)（含房地產(chǎn)中介）開展了2024年房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)簽備案價及明碼標價“雙隨機、一公開”聯(lián)合檢查。
經(jīng)隨機抽取，確定了“襄陽襄晟房地產(chǎn)有限公司”“湖北交投襄陽城市發(fā)展有限公司”“襄陽月月欣欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”等8家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；“山東魯業(yè)房地產(chǎn)土地評估有限公司襄陽分公司”“江蘇佳事得房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估測繪造價咨詢有限公司襄陽分公司”等5個評估機構(gòu)；“襄陽夢之家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司”“襄陽房多多房地產(chǎn)中介有限公司”“襄陽友鄰房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司”等27個中介機構(gòu)作為本次抽查對象。
檢查對象中，“襄陽新襄碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”“襄陽恒寶產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司”“襄陽國際旅游茶城有限公司”“襄陽金耀置地有限公司”開發(fā)項目已完成交付，售樓部已關(guān)停；“山東魯業(yè)房地產(chǎn)土地評估有限公司襄陽分公司”已注銷，“江蘇大新房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪造價咨詢有限公司襄陽分公司”已歇業(yè)擬注銷；27個中介機構(gòu)中有11家處于關(guān)停、注銷、異常經(jīng)營狀態(tài)，本次實際檢查16家中介機構(gòu)。
現(xiàn)場檢查涉及的其它企業(yè)基本都能做到依法依規(guī)經(jīng)營，未發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為。針對檢查中發(fā)現(xiàn)的“襄陽諾家企業(yè)管理有限公司”經(jīng)營場所變更未辦理營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)及部分企業(yè)存在即時信息公示問題，已要求各企業(yè)及時整改。檢查還要求各開發(fā)企業(yè)規(guī)范網(wǎng)簽備案行為，切實維護購房業(yè)主合法權(quán)益，各中介機構(gòu)要認真學(xué)習(xí)住建部、國家市場監(jiān)督管理總局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的意見》文件精神，合理確定經(jīng)紀服務(wù)收費、嚴格實行明碼標價、嚴禁操縱經(jīng)紀服務(wù)收費，嚴格按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的規(guī)定，對服務(wù)項目、收費標準進行明確公示，不混合標價、捆綁標價。
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