全國動(dòng)態(tài)

一、北京上半年純新房同比漲55.6% 通州大興成交最多

數(shù)據(jù)顯示，2016年上半年北京新建商品住宅（不含保障房）共成交60211套，同比2015年上半年上漲55.6%，從區(qū)域分布上，通州、大興的成交量超過10000套，成交量最多。

二、廣州新房半年售千億 創(chuàng)新紀(jì)錄

數(shù)據(jù)顯示，2016年上半年，廣州新建商品住宅成交631萬平方米，銷售金額達(dá)到1006億元，這也是廣州新建商品住宅市場有史以來首次半年銷售金額突破1000億元，創(chuàng)下了其新建商品住宅銷售的新紀(jì)錄。

行業(yè)政策

一、中央軍委辦公廳印發(fā)《軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目專項(xiàng)清理整治 有關(guān)問題的處理意見》

近日，中央軍委辦公廳印發(fā)《軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目專項(xiàng)清理整治 有關(guān)問題的處理意見》?！兑庖姟访鞔_購房人已享受房改優(yōu)惠政策購房，再次以外售方式購買的軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房，只能保留一處，退出的住房由售房單位原價(jià)收回，裝修費(fèi)不予補(bǔ)償，確保落實(shí)國家和軍隊(duì)的政策規(guī)定，一個(gè)家庭只能享受一套房改房。

二、北京市順義區(qū)明確暫時(shí)不會(huì)執(zhí)行商住限購政策

7月4日，順義召開商住管理專題會(huì)，關(guān)于商住，會(huì)議明確三點(diǎn)：第一，順義暫時(shí)不會(huì)執(zhí)行商住限購政策，各開發(fā)企業(yè)不必恐慌；第二，嚴(yán)格商住項(xiàng)目的銷售管理，銷售過程中應(yīng)明示用地性質(zhì)、使用年限、戶口、水電等信息，禁止宣傳中使用LOFT、不限購不限貸、售后返租、保本等說辭；第三，后續(xù)嚴(yán)查銷售行為，對于亂發(fā)傳單、住宅樣板間等行為，如有違反將停止網(wǎng)簽。

行業(yè)信息

一、社科院發(fā)布《中國住房發(fā)展（2016中期）報(bào)告》

7月6日，社科部發(fā)布了《中國住房發(fā)展（2016中期）報(bào)告》。建議一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市需要增加供給，在商改住的基礎(chǔ)上，實(shí)施工改住，調(diào)整工業(yè)用地的功能。總結(jié)和推廣蘇州等地經(jīng)驗(yàn)，實(shí)行房價(jià)漲停板制度和土地拍賣熔斷制。同時(shí)，抓住目前機(jī)會(huì)，在一線城市和熱點(diǎn)二線城市開征房產(chǎn)稅。

二、北京市住建委：開發(fā)商找物業(yè)監(jiān)理不再通過搖號確定

北京市住建委透露，今后開發(fā)商在現(xiàn)房銷售前，將可以不再通過搖號方式確定物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)，而是可以通過市場方式自行確定，并進(jìn)而確定物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。將建立物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)信用檔案，加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)的事中、事后監(jiān)管。

本地消息

1、2016年度房地產(chǎn)工作會(huì)議暨市房協(xié)全體會(huì)員大會(huì)成功舉辦

2016年7月8日，襄陽市2016年度房地產(chǎn)工作會(huì)議暨市房協(xié)全體會(huì)員大會(huì)在民發(fā)世際大酒店成功舉辦。來自各縣（市）區(qū)房管局分管領(lǐng)導(dǎo)、開發(fā)科長、市房協(xié)各縣（市）區(qū)分會(huì)負(fù)責(zé)人以及媒體參與了此次會(huì)議。會(huì)議就協(xié)會(huì)2016年度工作對全體會(huì)員進(jìn)行了匯報(bào)，通過了第五屆理事會(huì)會(huì)長及秘書長的人選，同時(shí)通過了四家新增補(bǔ)副會(huì)長單位。

2、襄陽市房地產(chǎn)市場分析 暨跨界地產(chǎn)對接會(huì)成功舉辦

2016年7月8日，襄陽市上半年房地產(chǎn)形勢分析會(huì)在民發(fā)世際大酒店成功舉辦。會(huì)上，市房管局舉辦了房地產(chǎn)企業(yè)見面會(huì)，特邀請中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長王平為各開發(fā)企業(yè)解析跨界地產(chǎn)的含義，同時(shí)，就上半年房地產(chǎn)市場進(jìn)行了客觀的分析和總結(jié)，對下半年房地產(chǎn)發(fā)展進(jìn)行展望。房管局長趙新建、房協(xié)副秘書長王平認(rèn)真聽取了房企代表對于跨界地產(chǎn)轉(zhuǎn)型所面臨的困難和企業(yè)轉(zhuǎn)型之后的方向做了詳細(xì)的舉例說明，并鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要順應(yīng)市場規(guī)律、調(diào)整營銷策略轉(zhuǎn)變經(jīng)營方式、培育和發(fā)展租賃市場、優(yōu)化商品房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，合理的改進(jìn)，共同促進(jìn)襄陽房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的更全面、完善。

3、2016年7月9日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長王平在襄陽住房保障和房屋管理局市場監(jiān)管科科長侯紅麗、房協(xié)秘書長李洪斌、志強(qiáng)集團(tuán)董事長姜付軍、冠通實(shí)業(yè)董事長袁野的陪同下來到了襄陽唐城，對唐城影視城等文化項(xiàng)目進(jìn)行了現(xiàn)場考察和指導(dǎo)，王秘書長表示，峴山之側(cè)，漢水之濱的唐城對于跨界地產(chǎn)的發(fā)展有著重要意義，要以頂層設(shè)計(jì)的眼光來重視、推廣，中房協(xié)也會(huì)利用自身平臺(tái)向全國推廣。

4、7月3日，由襄陽新天地獨(dú)家冠名的襄陽首屆時(shí)尚星女郎電視選秀大賽頒獎(jiǎng)典禮在襄陽新天地營銷中心啟幕。

5、7月9日，襄陽融僑城在融僑錦江園林示范廣場成功舉辦“融僑業(yè)主千家宴”的感恩活動(dòng)。

6、7月9日，漢水華城在營銷中心成功舉辦了水果DIY活動(dòng)。

7、7月9日，華中光彩大市場光彩國際新城成功舉辦“華中五金機(jī)電行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展論壇暨百盟華中光彩大市場光彩國際新城說明會(huì)暨‘尋找20個(gè)5S集合大店的主人’啟動(dòng)儀式”的年度會(huì)議。

8、7月9日，襄陽時(shí)代天街招商酒會(huì)暨產(chǎn)品發(fā)布會(huì)在上海富建酒店三樓宴會(huì)廳成功舉行。

9、7月9日—10日，南國城市廣場成功舉辦街頭魔術(shù)秀——“治病”快閃歡樂活動(dòng)。

10、7月10號，中建·狀元府：幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤歡樂活動(dòng)在營銷中心成功舉辦。

11、7月10日，翰林世家層高5.2米LOFT公寓開盤，項(xiàng)目屬于襄陽北拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目位于高新區(qū)鄧城大道五中北門對面。

12、【駝峰佳苑】3#、5#、6#、8#樓95—150㎡住宅加推，項(xiàng)目屬于湖北駝峰投資有限公司，項(xiàng)目位于樊城區(qū)長虹北路與江山北路交匯處。