各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（開發(fā)協(xié)會），各會員企業(yè)，各有關(guān)單位：

??為貫徹落實《社會信用體系建設(shè)規(guī)劃綱要（2014-2020年）》（國發(fā)〔2014〕21號）文件精神，發(fā)揮行業(yè)協(xié)會作用，加快推進房地產(chǎn)行業(yè)信用建設(shè)，促進行業(yè)健康發(fā)展，2018年中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（簡稱中房協(xié)）將繼續(xù)開展房地產(chǎn)行業(yè)（開發(fā)企業(yè)）信用評價工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

??一、評價原則

??評價工作本著自愿、公開、公平、公正的原則進行。通過對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)、信貸、納稅、合同履約、產(chǎn)品質(zhì)量、社會責(zé)任等方面信用記錄、信用能力、信用建設(shè)的全面評價，確定企業(yè)信用等級。

??二、參評范圍

??信用評價工作在中房協(xié)會員中的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和會員以外的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中進行，以具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（不含項目公司）為參評單位，其中跨省、市（5個地級市以上）開展經(jīng)營的集團公司既可以區(qū)域公司獨立參評，也可以集團公司參評。以集團公司為參評單位時，全部從事房地產(chǎn)開發(fā)的區(qū)域公司均須參評，同時對集團公司單獨評價。集團公司的評價結(jié)果由全部區(qū)域公司初評結(jié)果的算術(shù)平均值和集團公司初評結(jié)果得分按6:4比例確定。

??三、組織方式、工作程序

??（一）組織方式

??根據(jù)中房協(xié)《房地產(chǎn)行業(yè)（開發(fā)企業(yè)）信用評價管理辦法》，評價工作由中房協(xié)統(tǒng)一組織，在地方協(xié)會配合下，委托社會第三方信用評價機構(gòu)按照《房地產(chǎn)行業(yè)（開發(fā)企業(yè)）信用評價指標體系》或《房地產(chǎn)開發(fā)集團公司信用評價指標體系（試行）》（簡稱指標體系）對參評企業(yè)進行評價。信用建設(shè)管理辦公室（信管辦）負責(zé)具體工作。

??（二）工作程序

??1、申報

??符合條件的企業(yè)（含集團區(qū)域公司）向地方協(xié)會提出參評申請，按《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級評價申報書》（見附件）要求提交申報材料（電子、紙質(zhì)各一份）。該表也可在中房網(wǎng)直接下載、填報。

??集團公司參評時填報《房地產(chǎn)開發(fā)集團公司信用等級評價申報書》（直接向信管辦索取）。

??接受委托的地方協(xié)會對申報材料進行初審，初審合格簽署意見后上報信管辦。地方協(xié)會未接受委托的地區(qū)，參評企業(yè)的申報材料直接報信管辦，由信管辦進行初審。

??企業(yè)申報材料截止日期為 4月30日。

??2、交費

??信用評價工作為中房協(xié)對會員及會員以外企業(yè)的有償服務(wù)，參評企業(yè)須按規(guī)定與中房協(xié)簽署有償服務(wù)協(xié)議書。初審合格的參評企業(yè)按25000元/家交納信用評價費（會員單位20000元/家），用于支付信管辦和地方協(xié)會的組織管理費、評價機構(gòu)工作費、專家評審費、匾牌、證書制作費、公告費等。該費用直接匯入我會指定賬號。

??3、評價

??信管辦委托社會第三方評價機構(gòu)依據(jù)指標體系對參評企業(yè)進行書面材料審核和實地核查，提交初評結(jié)果。受評企業(yè)按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)（或分擔(dān)）評價機構(gòu)實地核查期間發(fā)生的差旅費、食宿費等。

??4、審定、公布、頒牌

??經(jīng)企業(yè)反饋、專家委審議、信管委審定、公示等程序，評價結(jié)果（A級以上信用等級企業(yè)）在中房網(wǎng)和有關(guān)媒體上公布，并為企業(yè)頒發(fā)信用等級匾牌和證書。

??四、評價結(jié)果應(yīng)用

??（一）在人民日報等相關(guān)媒體宣傳推廣評價結(jié)果和信用企業(yè)，提升企業(yè)在政府、市場和社會的信用知名度；

??（二）信用企業(yè)做為紅名單享受行業(yè)主管部門、金融、工商、稅務(wù)等部門優(yōu)先辦理、簡化程序等“綠色通道”，優(yōu)先獲得政策支持、業(yè)務(wù)優(yōu)惠和市場機會等誠信激勵；

??（三）評價機構(gòu)可為信用企業(yè)提供融資貸款等金融延伸服務(wù)，為企業(yè)提供行業(yè)分析報告、企業(yè)信用風(fēng)險管理咨詢、信用風(fēng)險評估模型建立、國內(nèi)外企業(yè)資信調(diào)查和海外投資咨詢等服務(wù)。

??請各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（開發(fā)協(xié)會）統(tǒng)一組織本地區(qū)信用評價工作。請各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極參評。

??聯(lián)系方式

??電  話：010-68366048（兼?zhèn)髡妫?  010-68354680

??聯(lián)系人：李嘉寧、張莉

??郵  箱：xpshenbao@163.com

??網(wǎng)  址：www.chinafc.org(中房網(wǎng))

??開戶名：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

??賬  號：11050161360009116690

??開戶行：中國建設(shè)銀行北京西四支行

??地  址：北京市西城區(qū)百萬莊大街22號院1號樓309室（100037）

??附件：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級評價申報書》

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

2018年3月6日