各市、縣、神農(nóng)架林區(qū)房管局，恩施州住建委：

　　據(jù)最新氣象資料分析，受北方冷空氣持續(xù)南下影響，預(yù)計我省將遭遇入冬以來強(qiáng)度最大、范圍最廣的持續(xù)雨雪天氣。按照省應(yīng)急管理辦公室發(fā)電（鄂應(yīng)急辦電[2018]2號）要求，為加強(qiáng)雨雪低溫天氣城市房屋住用安全管理工作，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下： 

　　一、堅守底線思維，杜絕麻痹思想
　　

各級房管部門要深入貫徹落實十九大精神，樹立安全生產(chǎn)底線思維，健全城市房屋住用安全管理制度，守住惡劣氣候下城市房屋不發(fā)生住用安全風(fēng)險的底線。進(jìn)一步強(qiáng)化紅線意識、責(zé)任意識、落實意識和問責(zé)意識“四個意識”, 認(rèn)真排查雨雪天氣期間城市房屋住用面臨的安全風(fēng)險隱患。進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，杜絕麻痹思想，健全工作機(jī)制，落實辦事機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)督促檢查，認(rèn)真落實值班制度、信息報告制度。

　　二、及時開展排查，加強(qiáng)監(jiān)督整改

　　（一）明確排查要求。各地房管部門要迅速落實房屋住用安全檢查、危房巡查、監(jiān)控和督促治理工作。充分發(fā)揮房屋住用安全監(jiān)督管理網(wǎng)絡(luò)的作用，指導(dǎo)相關(guān)行業(yè)管理部門、街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府開展房屋住用安全檢查，對發(fā)生雨雪低溫冰凍災(zāi)害情況要有應(yīng)急預(yù)案，做好物資器材保障和救援隊伍培訓(xùn)，實施房屋住用安全的應(yīng)急防范工作，按照預(yù)防與應(yīng)急相結(jié)合的要求，建立健全快速反應(yīng)機(jī)制，及時獲取準(zhǔn)確信息，確保應(yīng)急事件得到快速、果斷處置。
　?。ǘ┩怀雠挪橹攸c。各地重點檢查轄區(qū)內(nèi)老樓危樓、受災(zāi)房屋、在冊危房和易受雨雪荷載影響較大的磚木結(jié)構(gòu)房屋。對檢查出的存在安全隱患的房屋，要督促房屋住用安全責(zé)任人及時進(jìn)行治理；對因雨雪冰凍天氣導(dǎo)致險情加重的重大隱患C、D級房屋，要果斷采取應(yīng)急排險措施，必要時立即會同街道、社區(qū)，組織人員疏散、撤離。
　?。ㄈ┘訌?qiáng)安全監(jiān)管。各地房管部門要對所管公房要加強(qiáng)檢查，將房屋結(jié)構(gòu)安全和水管、水箱的防凍作為檢查重點。同時，要做好安全用電、用火等消防安全的宣傳工作。對排查出的安全隱患要督促及時治理，把安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。要督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，嚴(yán)格履行日常巡查和維修養(yǎng)護(hù)管理職責(zé)，加大對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共道路、公共設(shè)施設(shè)備的巡查頻次，避免因雨雪冰凍低溫天氣對房屋共用部位、設(shè)施設(shè)備的安全使用和運行造成影響，進(jìn)一步發(fā)揮住宅專項維修資金在房屋住用安全管理中的支持作用，依法實施應(yīng)急維修，保障業(yè)主正常生活秩序。

　　三、落實值班值守，強(qiáng)化工作責(zé)任

　　各地房管部門要嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)干部到崗帶班和關(guān)鍵崗位24小時值班制度，確保通信聯(lián)絡(luò)暢通。進(jìn)一步強(qiáng)化信息收集報送工作，明確固定的信息報送人員，定期報送情況。對于緊急重大安全事件，在及時做好應(yīng)急處置工作的同時，必須按照規(guī)定時間，逐級上報事件發(fā)生的時間、地點、經(jīng)過、原因、危害程度、發(fā)展趨勢、應(yīng)急處理措施及需要幫助解決的問題等信息。嚴(yán)禁瞞報、漏報、誤報、虛報和不及時報告。對排查整治不力，發(fā)生因雨雪低溫冰凍災(zāi)害造成的房屋住用安全事故，造成人員傷亡和重大財產(chǎn)損失的，將嚴(yán)肅追究責(zé)任。

湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室
2018年1月5日