為加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的政策支持力度，助推襄陽經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，市住房公積金中心近日出臺關(guān)于加快貸款保證金退付的最新政策，緩解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因新冠肺炎疫情帶來的資金困難。新政規(guī)定，對原有住房公積金貸款保證金實行逐筆退付，即：按照已辦理正式抵押和結(jié)清貸款的筆數(shù)，對應(yīng)退付房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的貸款保證金。
市住房公積金中心貸款科科長韓松介紹，以前執(zhí)行的是按比例退付的方式，比如某房地產(chǎn)企業(yè)有100筆貸款業(yè)務(wù)，按抵押辦理的比例夠25%退25%，夠50%退50%，最后全部辦結(jié)再退剩余的50%，這個時間需要兩年以上。現(xiàn)在企業(yè)結(jié)清一筆，辦理正式抵押一筆，就退付一筆，有多少退多少，應(yīng)退盡退。按照最新的政策，房地產(chǎn)企業(yè)辦理公積金貸款保證金退付業(yè)務(wù)以及市民拿到不動產(chǎn)權(quán)證的時間將大大縮短，截至目前，共退付5000多萬元。
韓松說，有兩個好處，可以緩解企業(yè)的資金壓力，盤活存量資金，還可以督促房企為購房職工盡快辦理不動產(chǎn)權(quán)證。市住房公積金中心同時提醒所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要履行《住房公積金按揭貸款合作協(xié)議》《住房公積金按揭貸款(保證金)合同》《保證金補(bǔ)充合同》的約定義務(wù)，盡快辦理貸款職工的《不動產(chǎn)登記證明(抵押權(quán))》，及時撤銷階段性連帶責(zé)任保證。
