您的位置：首頁(yè) > 資訊 > 襄陽(yáng)民生 > 正文

我市首臺(tái)加裝租賃電梯啟用舊樓用上租賃式電梯

2017-01-27 11:06

6669

舊樓加裝電梯一直備受市民關(guān)注。如今一種只需按月（年）繳納使用費(fèi)、不必一次性付清全款的乘梯模式，為老樓加裝電梯市場(chǎng)打開了一個(gè)新渠道。我市首臺(tái)加裝租賃電梯已正式啟用。

5戶居民租用

昨日，記者在松鶴路中國(guó)銀行家屬院看到，這臺(tái)租賃電梯加裝在1棟1單元，樓高7層，已試運(yùn)行一個(gè)星期。

81歲的4樓住戶曹運(yùn)芳是租戶之一，腿腳不便，最近兩三年沒(méi)怎么下過(guò)樓。“有了電梯，我昨天下樓曬太陽(yáng)了。”曹奶奶說(shuō)起電梯，很高興很滿意。

曹奶奶的兒子嚴(yán)先生是租賃該電梯的牽頭人，嚴(yán)先生介紹，居住的單元樓已建成22年，14家住戶里有近一半家庭有老人。對(duì)于加裝電梯，嚴(yán)先生很支持，但對(duì)于住戶集資加裝電梯，嚴(yán)先生認(rèn)為難度很大，希望有其他靈活點(diǎn)的方式。

經(jīng)多方溝通，福建快科城建增設(shè)電梯股份有限公司襄陽(yáng)辦事處決定在該小區(qū)嘗試加裝租賃電梯。由公司出資安裝電梯，用戶只需出租金，其他關(guān)于電梯的一切不需用戶操心。

據(jù)了解，目前有4層、6層、7層的5戶居民租用電梯，刷卡乘坐。

最低83元租用1個(gè)月

租金怎么算？該公司襄陽(yáng)辦事處負(fù)責(zé)人張蕾介紹，按樓層和租用時(shí)間算，租用時(shí)間15年封頂，租金7萬(wàn)元封頂。以曹奶奶家為例，按照最長(zhǎng)年限15年租賃，花費(fèi)3.9萬(wàn)元，算下來(lái)一個(gè)月220元錢左右。

張蕾說(shuō)，3樓的住戶租電梯最便宜，若租用15年，只需要1.5萬(wàn)元的租金，也就是一年1000元的租金。樓層越高租金越貴，但7萬(wàn)元封頂?！白獾臅r(shí)間越長(zhǎng)價(jià)格越優(yōu)惠，當(dāng)然也能按月、按季度租賃。”張蕾說(shuō)，電梯租用付費(fèi)方式靈活，隨時(shí)可滿足用戶需求。

電梯將二次商業(yè)開發(fā)

記者計(jì)算了一下，5家用戶均租用15年，租金合計(jì)20余萬(wàn)元，但該電梯安裝花費(fèi)40余萬(wàn)元，相當(dāng)于虧本加裝，電梯公司如何盈利呢？

張蕾介紹，電梯產(chǎn)權(quán)屬于公司，所以后期會(huì)引入商業(yè)來(lái)維持開支，福州、廣州等地租賃電梯業(yè)務(wù)比較成熟，有一些盈利模式可借鑒。如在電梯內(nèi)進(jìn)行智能開發(fā)，與其他商家合作推出服務(wù)項(xiàng)目，還有廣告宣傳等。

舊樓加裝電梯是趨勢(shì)，張蕾表示，公司目前推出的服務(wù)形式主要包括住戶購(gòu)買、租賃、購(gòu)買＋租賃電梯三種。

編輯者：苗苗

分享到：