全國(guó)動(dòng)態(tài)

1、北京樓市：改善型人群受益政策將成3月旺季主力 

2月19日三部委聯(lián)合發(fā)布關(guān)于契稅與營(yíng)業(yè)稅的新規(guī)共計(jì)三條，其中適用于北京的僅契稅第一條，業(yè)內(nèi)人士表示，這一契稅征收范圍的變化，在已豪宅化的北京住宅市場(chǎng)，對(duì)“賣一買一”的改善型家庭來說作用更大。因此新政對(duì)于總價(jià)控制合理的首次改善型項(xiàng)目更為有利。

2、三部委剛宣布“雙降” 南京就有樓盤取消優(yōu)惠 

國(guó)家三部委的契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠新政出臺(tái)后，南京房地產(chǎn)市場(chǎng)反響強(qiáng)烈。據(jù)了解，城北有樓盤直接宣布取消優(yōu)惠，相當(dāng)于變相漲價(jià)，還有的樓盤則挑起了客戶，只接受全款購(gòu)房。相比開發(fā)商的“躁動(dòng)”，買房人則顯得相對(duì)冷靜。

行業(yè)政策

1、稅政為樓市去庫(kù)存注入“強(qiáng)心劑” 

近日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)通知，2月22日起，對(duì)現(xiàn)行房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策進(jìn)行調(diào)整。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，針對(duì)非一線城市契稅和營(yíng)業(yè)稅的減免，將有利于降低購(gòu)房成本，增加購(gòu)房需求，降低庫(kù)存量較大的三四線城市的樓市風(fēng)險(xiǎn)。

2、中國(guó)人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》

近日中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，決定自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

行業(yè)信息

1、國(guó)務(wù)院：未來城鎮(zhèn)住房改革明確兩大方向 

《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》近日印發(fā)，意見提出了未來深化城鎮(zhèn)住房制度改革的兩大方向，即以政府為主保障困難群體基本住房需求，以市場(chǎng)為主滿足居民多層次住房需求。

2、逾130城市出臺(tái)樓市去庫(kù)存新政 公積金成重要工具 

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，已有超過130個(gè)城市出臺(tái)去庫(kù)存新政。其中住房公積金已成為各地去庫(kù)存的重要工具，多地公積金貸款率超過50%。

本地消息

1、市房管局“狠抓去庫(kù)存 進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)”會(huì)議成功舉辦

2月18日，市房管局“狠抓去庫(kù)存 進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)”會(huì)議在十六樓會(huì)議室成功舉辦。會(huì)議學(xué)習(xí)了陳政高部長(zhǎng)在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析電視電話會(huì)議上的講話精神，各縣（市）區(qū)就去庫(kù)存所采取的有效措施進(jìn)行了匯報(bào)，企業(yè)代表就當(dāng)前房地產(chǎn)形勢(shì)提出了意見和建議。市房管局局長(zhǎng)趙新建對(duì)今后的去庫(kù)存工作提出了要求。

2、2月20日，民發(fā)世界城、綠地中央廣場(chǎng)、時(shí)代天街、融僑城等項(xiàng)目均在其營(yíng)銷中心舉辦了溫馨的元宵民俗喜樂會(huì)，品美食、猜燈謎 、玩游戲、送湯圓、抽紅包等節(jié)目層出不窮。