全國動態(tài)

1、廣州樓市現(xiàn)“小陽春”

據(jù)了解，廣州一手樓市目前的可售面積為857.36萬平方米，平均每月銷售92.98萬平方米計算，廣州樓市的庫存去化周期已經(jīng)下降至9.2個月，廣州樓市仍處于較為均衡而且健康的范圍。

2、山東農(nóng)民進城購房將享優(yōu)惠信貸條件

 山東省住建廳三部門新近推出“農(nóng)民安家貸”產(chǎn)品，主要針對18至 55歲的農(nóng)民或新入城鎮(zhèn)戶籍未滿 1年且具有完全民事行為能力和勞動能力的農(nóng)民在城市購房，首付款比例最低可執(zhí)行20%。對區(qū)域內(nèi)競爭性樓盤購房客戶、評分較高的優(yōu)質(zhì)客戶，可執(zhí)行更加優(yōu)惠的利率。

行業(yè)政策

1、深圳市政府辦公廳出臺了《關(guān)于完善住房保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》

3月25日，深圳市政府辦公廳出臺了《關(guān)于完善住房保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，《意見》規(guī)定，非深圳戶籍人口購房社保年限由1年提高到3年，同時，近2年內(nèi)有住房貸款記錄的或在深圳市已有一套住房但已結(jié)清相應(yīng)住房貸款的，貸款首付比例由最低三成提高到四成。

2、上海市政府發(fā)布《關(guān)于進一步完善本市住房體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》

《意見》提出，二套普通房首付將不低于五成，二套非普通首付不低于七成，同時購房人在申請貸款時還應(yīng)承諾首付款為自有資金，否則記錄失信納入上海公共信用信息服務(wù)平臺。非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保年限由兩年提高至五年。上海市政府明確，嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介機構(gòu)從事首付貸、過橋貸等場外配資金融業(yè)務(wù)。

3、寧波市政府下發(fā)了《關(guān)于深化住房制度改革促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》

《意見》明確,居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,最低首付款比例為20%。對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭,再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房,最低首付款比例為30%。繼續(xù)落實稅收優(yōu)惠和購房、租房補貼政策。寧波市住建委副主任諸國平說,將去年出臺的購房按契稅額度50%給予補貼的政策。

行業(yè)信息

1、央行姚余棟：提高個稅起征點 增加稅前抵扣項目

央行金融研究所所長姚余棟在第五屆嶺南論壇上表示，稅不應(yīng)作為稅收的主要來源，其主要功能是調(diào)節(jié)收入分配、鼓勵勞動、增加勞動供給和降低勞動成本，所以要寬稅基、低稅率，以綜合計征為主，分類計征為輔，提高個稅起征點，增加稅前抵扣項目，通過自行申報，培養(yǎng)納稅習(xí)慣。

2、曲德君：不能因短期調(diào)整懷疑商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展

萬達金融集團總裁曲德君認為，商業(yè)地產(chǎn)是中國市場經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展的重要組成部分，商業(yè)地產(chǎn)伴隨著市場經(jīng)濟發(fā)展而發(fā)展，多年來一直是市場比較熱門的行業(yè)，許多優(yōu)秀的商業(yè)企業(yè)從單一的運營延伸到自我選址、自我建設(shè)，再到運營的全生態(tài)鏈的發(fā)展。

本地消息

1、《共筑美好 成就輝煌  ——“十二五”襄陽住房建設(shè)成就巡禮》編撰工作啟動，該書將全面展示“十二五”期間我市房地產(chǎn)業(yè)取得的各項成就，大力宣傳行業(yè)新發(fā)展以及對服務(wù)地方經(jīng)濟發(fā)展所做的貢獻，為科學(xué)謀劃“十三五”藍圖營造積極健康、昂揚向上的良好輿論氛圍。在表現(xiàn)形式上將對我市房地產(chǎn)業(yè)在“十二五”的發(fā)展進行宏觀總結(jié)，對為促進行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展所做的各類活動（研討會、沙龍、培訓(xùn)、考察、展會等）給予整理，全方位展示我市住房建設(shè)領(lǐng)域各項成就，大力推廣明星企業(yè)，剖析襄陽房地產(chǎn)業(yè)十三五趨勢等。成書規(guī)格為大度16開本，預(yù)計240P，采用圖文并茂的方式從房地產(chǎn)業(yè)對服務(wù)地方經(jīng)濟發(fā)展所作的貢獻、在創(chuàng)新驅(qū)動上所做的努力，對民生福祉做出的成績，對資源環(huán)境產(chǎn)生的影響等各個層面向全社會展示襄陽十二五住房建設(shè)成就。

2、3月26日，【昊天廣場】“繪出精彩 蛋出快樂”活動圓滿舉行。

3、3月26日—3月27日，襄陽天下·外灘MALL貼車貼送油卡1000張油卡免費拿活動圓滿舉行。

4、【中建狀元府】C7號樓約93-119㎡加推，項目屬于中建三局襄陽建設(shè)發(fā)展有限公司，項目位于高新區(qū)鄧城大道東湖高新以北。

5、【榮華東南?！?號樓98-131㎡加推，項目屬于襄陽市襄州區(qū)榮華置業(yè)有限公司，項目位于襄州區(qū)航空路與榮華路交匯處（原榮華國際大酒店）。