全國動(dòng)態(tài)

一、深圳新房均價(jià)連續(xù)八個(gè)月下跌 市場呈平穩(wěn)態(tài)勢

數(shù)據(jù)顯示，深圳5月新建商品住宅成交均價(jià)為54512元/平方米，環(huán)比跌0.2%，同比下跌2.3%，成交2313套，環(huán)比增17%，自去年10月深圳出臺新一輪調(diào)控政策以來，深圳新建商品住宅成交價(jià)格已連續(xù)8個(gè)月下跌，近幾個(gè)月保持在55000元/平方米左右，市場呈平穩(wěn)態(tài)勢。

二、萬科前5月銷售2280億元，成碧桂園后第二家破兩千億房企

6月2日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布5月份銷售報(bào)告。2017年5月，萬科實(shí)現(xiàn)銷售金額358.9億元，同比減少1.35%；銷售面積242.0萬平方米，同比減少9.5%。不過，2017年前5個(gè)月的數(shù)據(jù)顯示，萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積1520.1萬平方米；銷售金額2280.5億元，同比增加54.4%，成為第二家銷售額破兩千億的房企。

行業(yè)政策

一、中央國家機(jī)關(guān)住房公積金繳存八項(xiàng)新服務(wù)措施出臺

近日，中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心公布住房公積金繳存服務(wù)八項(xiàng)新措施，包括全力支持河北雄安新區(qū)建設(shè)，為遷往雄安新區(qū)的單位和職工登記繳存住房公積金提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；離崗創(chuàng)業(yè)的科研人員，與原單位保留人事關(guān)系的，享有與正常繳存職工同等的住房公積金提取、使用權(quán)益等等。

二、財(cái)政部、國土資源部發(fā)布《地方政府土地儲備專項(xiàng)債券管理辦法（試行）》

6月1日，財(cái)政部、國土資源部印發(fā)《地方政府土地儲備專項(xiàng)債券管理辦法（試行）》?！掇k法》明確，地方政府為土地儲備舉借債務(wù)采取發(fā)行土地儲備專項(xiàng)債券方式。同時(shí)指出，土地儲備領(lǐng)域先行試點(diǎn)，今后將逐步擴(kuò)大專項(xiàng)債的范圍。

三、浙江省政府：農(nóng)村宅基地與住房將確權(quán)發(fā)證

6月3日，浙江省人民政府辦公廳發(fā)布通知，要求要嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村宅基地及住房確權(quán)登記發(fā)證行為，加大農(nóng)村宅基地及住房確權(quán)登記發(fā)證工作力度，健全農(nóng)村宅基地及住房確權(quán)登記發(fā)證長效機(jī)制，力爭到2019年底基本完成農(nóng)村宅基地及住房歷史遺留問題處理和確權(quán)登記發(fā)證工作。

四、河北邢臺發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知

6月3日，邢臺市政府發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》?！锻ㄖ分赋?，房價(jià)過高、上漲過快的縣(市)政府，要適時(shí)進(jìn)行階段性限購工作。將對房價(jià)上漲過快、房地產(chǎn)市場穩(wěn)控不力的縣(市、區(qū))政府和相關(guān)部門進(jìn)行通報(bào)、約談、問責(zé)。

五、廊坊市出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》

6月2日，廊坊市政府出臺了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》，《意見》指出非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ツ軌蛱峁┊?dāng)?shù)?年及以上社會保險(xiǎn)繳納證明或納稅證明的，限購1套住房。實(shí)行住房限購區(qū)域?yàn)槔确恢鞒菂^(qū)(含廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū))、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。

六、溫州新規(guī)：樓盤未經(jīng)批準(zhǔn)不得調(diào)價(jià)或取消優(yōu)惠

6月3日，溫州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、溫州市國土資源局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)住房和用地供應(yīng)管理有關(guān)工作的通知》，其中明確已經(jīng)開盤銷售的項(xiàng)目未經(jīng)價(jià)格主管部門批準(zhǔn)不得隨意調(diào)整價(jià)格或取消優(yōu)惠幅度，將嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)制度，已經(jīng)開盤銷售的項(xiàng)目未經(jīng)價(jià)格主管部門批準(zhǔn)不得隨意調(diào)整價(jià)格或取消優(yōu)惠幅度。

七、徐州新政：登記未滿2年限售 備案3個(gè)月不得漲價(jià)

6月2日，江蘇徐州市政府發(fā)布樓市調(diào)控新政，文件共分為七大項(xiàng)16條意見：包括權(quán)屬登記2年內(nèi)限售、備案三個(gè)月不得漲價(jià)、增加宅地供應(yīng)等調(diào)控措施。

八、襄陽市發(fā)布《襄陽市市區(qū)公共租賃住房管理辦法》

6月1日，襄陽市正式施行《襄陽市市區(qū)公共租賃住房管理辦法》，為滿足不同群體對公租房的需求，《辦法》將申請條件分為三個(gè)層次：低收入（含低保）家庭、中等偏下收入和外來務(wù)工人員家庭和新就業(yè)無房職工，《辦法》專門增設(shè)了此類群體，規(guī)定其畢業(yè)未滿5年、無房產(chǎn)、家庭人均收入低于上年度市區(qū)社會平均工資、正常繳納社保即可申請公共租賃住房。

行業(yè)信息

一、國務(wù)院制定棚改新計(jì)劃未來3年再改造1500萬套

近日，國務(wù)院召開國務(wù)院常務(wù)會議，確定后三年棚改工作目標(biāo)。會議提出，實(shí)施2018年到2020年3年棚改攻堅(jiān)計(jì)劃，再改造各類棚戶區(qū)1500萬套，加大中央財(cái)政補(bǔ)助和金融、用地等支持，以改革創(chuàng)新的舉措、堅(jiān)持不懈的韌勁啃下“硬骨頭”，兌現(xiàn)改造約1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村的承諾。

二、樓市紅五月再現(xiàn)新變局：前5個(gè)月千億房企增至5家

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，前5個(gè)月，突破千億銷售額的房企增至5家，除了碧桂園、萬科與恒大之外，保利與綠地成為新入局者，中海、融創(chuàng)、龍湖與華夏幸福等雖未突破千億，但沖刺千億勢頭不減。

本地消息

1、2017年5月襄陽市樓市分析（商品房成交情況）

5月，襄陽房地產(chǎn)市場延續(xù)一直以來的好成績迎來“紅五月”，本月商品房成交面積29.05萬平方米，2889套，商品房總成交金額19.98億元；商品房成交均價(jià)6876.09元/平方，其中商品住房成交均價(jià)5815.14元/平方，環(huán)比下降0.5%，商品住房價(jià)格保持穩(wěn)定，新增商品房供應(yīng)14萬平方米，房地產(chǎn)市場總體呈現(xiàn)平穩(wěn)健康的發(fā)展態(tài)勢。

2、襄陽市房地產(chǎn)市場分析暨趨勢研討會成功舉辦

2017年6月1日，襄陽市房地產(chǎn)市場分析暨趨勢研討會在民發(fā)世際大酒店成功舉辦。會議對今年五月份市區(qū)商品房成交情況進(jìn)行分析，就當(dāng)前房地產(chǎn)市場趨勢和企業(yè)在經(jīng)營過程中遇到的問題進(jìn)行了探討和交流。市房管局副局長孔令波、市場監(jiān)管科科長侯紅麗、市房協(xié)專委會成員及部分在售項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與了此次會議。

3、2017年5月25日，市住房保障和房屋管理局聯(lián)合市物業(yè)管理協(xié)會，召集市區(qū)部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表，在襄城恒大名都小區(qū)舉行“物業(yè)管理行業(yè)創(chuàng)建全國文明城市工作推進(jìn)會”。市創(chuàng)文辦督查組張虎同志、市房管局局長包德斌、副局長孔令波、房地產(chǎn)市場監(jiān)管科科長侯紅麗、楊建華、市物業(yè)協(xié)會會長孫猛、市物業(yè)協(xié)會各片區(qū)工作委員會主任、市房協(xié)秘書長李洪斌等參加了會議。

4、5月29日，襄陽恒大翡翠華庭開盤。

5、5月29日，襄陽南國城市廣場哈雷機(jī)車派對成功舉辦。

6、5月30日，2017年湖北省龍舟大賽暨“東津世紀(jì)城杯”襄陽漢江流域城市龍舟邀請賽成功舉辦。

7、6月1日，玉龍灣公園大道公益騎行活動(dòng)成功舉行。

8、6月3日，玉龍灣公園大道營銷中心正式開放。

9、6月3日，南國城市廣場三周年盛典成功舉辦。

10、6月3日，環(huán)球金融城百強(qiáng)企業(yè)形象大使頒獎(jiǎng)典禮成功舉行。

11、6月4日，昊天廣場免費(fèi)VR游戲體驗(yàn)活動(dòng)在營銷中心成功舉辦。