全國動態(tài)

一、畢業(yè)季 北京住房租賃市場升溫

隨著大學畢業(yè)季的來臨，北京住房租賃市場正在逐步升溫。據(jù)統(tǒng)計，5月份，北京市住房租賃交易量較4月增長27%，市場上行趨勢明顯。通常在7月為最高點，5月、6月則是升溫階段，許多畢業(yè)生趁機提前租房，因此市場升溫勢頭明顯。

二、一二線城市土地溢價率明顯降低 三四線熱度上升

數(shù)據(jù)顯示，從全國范圍來看，有33個城市土地出讓收入超過了100億元。一二線城市仍為熱點地區(qū)，但是土地市場溢價率有所下降，而三四線城市土地收入明顯上升，其中溫州、佛山、嘉興、寧波等城市賣地收入超過200億元。同時，三四線城市的平均土地溢價率高達46%，刷新了歷史記錄。

行業(yè)政策

一、兩部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于金融資產(chǎn)管理公司等機構(gòu)業(yè)務(wù)經(jīng)營中不動產(chǎn)抵押權(quán)登記若干問題的通知》

近日，中國銀監(jiān)會、國土資源部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于金融資產(chǎn)管理公司等機構(gòu)業(yè)務(wù)經(jīng)營中不動產(chǎn)抵押權(quán)登記若干問題的通知》明確指出，金融機構(gòu)在法定經(jīng)營范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動，需要以不動產(chǎn)抵押擔保方式保障其債權(quán)實現(xiàn)的，可依法申請辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)登記。

二、佛山樓市限購：非直系親屬間房屋贈與、個人拍賣也要限

6月8日，佛山市住建局發(fā)文確認限購區(qū)域因交易、非直系親屬之間的房屋贈與、個人通過拍賣所得等原因辦理的住房轉(zhuǎn)移登記，按照住房限購政策執(zhí)行。

三、湖北：工業(yè)好項目地價可打七折

近日，湖北省出臺國土資源供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的相關(guān)新政策，新政策規(guī)定，對省、市（州）產(chǎn)業(yè)用地指導目錄中的鼓勵類工業(yè)項目，在確定土地出讓底價時，以最高年限出讓的，可按《全國工業(yè)用地出讓最低價標準》的70%執(zhí)行；同時允許工業(yè)企業(yè)分期繳納土地出讓金，首付比例可低至50%，其余在一年內(nèi)繳完即可。

行業(yè)信息

一、國務(wù)院兌現(xiàn)減負承諾 建筑工程質(zhì)量保證金降至3%

6月7日，國務(wù)院總理李克強主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，決定推出新的降費措施，要求兌現(xiàn)全年為企業(yè)減負萬億元的承諾；部署新建一批大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新示范基地，推動體制機制創(chuàng)新和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級。會議確定，在今年已出臺4批政策減稅降費7180億元的基礎(chǔ)上，從今年7月1日起，將建筑領(lǐng)域工程質(zhì)量保證金預留比例上限由5%降至3%。

二、全國首創(chuàng) 南京商品房可一站式辦不動產(chǎn)證

6月7日，南京市政務(wù)辦、房產(chǎn)局、國土局、地稅局、信息中心聯(lián)合召開新聞媒體見面會。會上宣布6月9日起，南京主城六區(qū)（玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)）范圍內(nèi)的商品房交易與不動產(chǎn)登記事項，可在市政務(wù)服務(wù)中心二樓A4廳（江東中路265號）一窗式綜合辦理。市民只需在一個窗口遞交材料，網(wǎng)上繳費，兩天后免費快遞就會把不動產(chǎn)證送上門。據(jù)悉，南京的這種做法在全國是首創(chuàng)。

本地消息

1、6月7日上午，市住房保障和房屋管理局黨組書記、局長包德斌等一行到襄陽恒大翡翠華庭項目調(diào)研，就目前我市商品房價格構(gòu)成情況進行了詳細的調(diào)研，并全方位考察了恒大翡翠華庭項目。恒大襄陽總經(jīng)理張建湘詳細介紹了項目的基本情況，副局長孔令波、市場監(jiān)管科科長侯紅麗、市房協(xié)秘書長李洪斌陪同調(diào)研。

2、6月7日，【華凱·襄陽天下】項目區(qū)域集中供能服務(wù)的合作簽約儀式在華凱第一城四樓會議室舉行。

3、6月7日，襄陽市人大常委會副主任艾文金一行領(lǐng)導來到樊城區(qū)重點考察中豪襄陽國際商貿(mào)城項目。

4、6月11日，昊天廣場親子彩繪體驗課成功舉辦。

5、6月11日，富春山居唱響襄陽復賽在營銷中心成功舉辦。

6、6月11日，碧桂園御璽VIP客戶觀影會成功舉辦。

7、6月10日-11日，襄陽南國城市廣場“南國創(chuàng)意水晶皂DIY”活動在營銷中心成功舉辦。