全國動態(tài)

一、北京二手房市場穩(wěn)步回升

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年12月上半月（12月1日至12月15日），北京全市二手住宅共網(wǎng)簽4464套，與11月上半月相比上升11.5%，創(chuàng)下下半年成交新高。照此趨勢，預(yù)計(jì)2017年北京二手房全年網(wǎng)簽則將在13.5萬套左右，約為2016年272431套的一半，未來購房需求還將持續(xù)釋放，交易量也將穩(wěn)步回升，交易價(jià)格穩(wěn)中有降。

二、1-11月廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資總量過萬億

數(shù)據(jù)顯示，今年1-11月，廣東全省商品房銷售面積、銷售金額分別為14001.17萬平方米和16419.56億元，同比增長8.5%和14.1%。完成房地產(chǎn)投資10842.74億元，同比增長18.1%。同時(shí)，全省商品住宅待售面積已顯著減少，創(chuàng)2013年以來的庫存新低。

行業(yè)政策

一、五部門聯(lián)合發(fā)布《民營企業(yè)境外投資經(jīng)營行為規(guī)范》

國家發(fā)改委、商務(wù)部、人民銀行、外交部、全國工商聯(lián)等五部門聯(lián)合發(fā)布了《民營企業(yè)境外投資經(jīng)營行為規(guī)范》，《行為規(guī)范》明確指出，國家支持有條件的民營企業(yè)“走出去”，對民營企業(yè)“走出去”與國有企業(yè)“走出去”一視同仁。要求民營企業(yè)境外投資應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動申請備案或核準(zhǔn)。境外投資涉及敏感國家和地區(qū)、敏感行業(yè)的，須獲核準(zhǔn)；其他情形的，須申請備案。不得以虛假境外投資非法獲取外匯、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)和進(jìn)行洗錢等活動。

二、中國銀監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于規(guī)范銀信類業(yè)務(wù)的通知》

近日，中國銀監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于規(guī)范銀信類業(yè)務(wù)的通知》，對銀信類業(yè)務(wù)進(jìn)行規(guī)范，以促進(jìn)銀信類業(yè)務(wù)健康發(fā)展，防范金融風(fēng)險(xiǎn)。對于信托公司，《通知》要求在銀信類業(yè)務(wù)中不得接受委托方銀行直接或間接提供的擔(dān)保，不得與委托方銀行簽訂抽屜協(xié)議，不得為委托方銀行規(guī)避監(jiān)管要求或第三方機(jī)構(gòu)違法違規(guī)提供通道服務(wù)，不得將信托資金違規(guī)投向房地產(chǎn)、地方政府融資平臺、股市、產(chǎn)能過剩等限制或禁止領(lǐng)域等。

行業(yè)信息

一、中央明確房產(chǎn)政策 重點(diǎn)發(fā)展長期租賃

12月20日閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會議，明確了2018年中國樓市發(fā)展方向，強(qiáng)調(diào)了長期租賃。會議指出，要發(fā)展住房租賃市場特別是長期租賃，保護(hù)租賃利益相關(guān)方合法權(quán)益，支持專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)發(fā)展；完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制，保持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，分清中央和地方事權(quán)，實(shí)行差別化調(diào)控。

二、住建部定調(diào)明年樓市調(diào)控：滿足剛需 支持改善需求

12月23日，住建部部長王蒙徽在全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上表示，明年將針對各類需求實(shí)行差別化調(diào)控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機(jī)炒房。庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續(xù)做好去庫存工作。要保持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)調(diào)控措施，防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)。

本地消息

1、12月20日，襄陽市物業(yè)服務(wù)市場專項(xiàng)整治工作會議在市房管局十六樓成功舉辦。會議學(xué)習(xí)了《關(guān)于開展全省物業(yè)服務(wù)市場專項(xiàng)整治的通知》精神，部署了物業(yè)服務(wù)市場專項(xiàng)整治工作，對開發(fā)和物業(yè)建設(shè)行為專項(xiàng)檢查整改表進(jìn)行了詳細(xì)的解讀。

2、12月21日上午，2017年襄陽市十佳物業(yè)服務(wù)企業(yè)評選活動專家評審會在民發(fā)世際大酒店六樓會議室成功舉辦。市消委、物價(jià)局、城管局、房管局、襄州住建局、市房協(xié)、市物協(xié)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席了本次評審會。

3、12月21日下午，2017年度襄陽市優(yōu)秀樓盤、優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)家、優(yōu)秀售樓員評選活動專家評審會在民發(fā)世際大酒店六樓會議室成功舉辦。市房管局、市房協(xié)、市消委、土地局、規(guī)劃局、城管局、襄州住建局、市物協(xié)、媒體相關(guān)負(fù)責(zé)人出席了本次評審會。

4、12月22日，市房管局副局長孔令波一行在富春山居、綠地中央廣場等項(xiàng)目現(xiàn)場檢查商品房交易行為。檢查過程中，孔令波強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)市場需要公開化、透明化，各開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)該落實(shí)健全的信息公示體系，做好基本項(xiàng)目信息公示等。市場監(jiān)管科科長侯紅麗、楊建華，市房協(xié)秘書長李洪斌帶領(lǐng)房地產(chǎn)市場督察員參與了檢查。

5、12月23日，富春山居國都證券2018年投資策略報(bào)告會成功舉辦。

6、12月23日，綠地中央廣場馬戲嘉年華活動成功舉辦。

7、12月23日，襄陽新發(fā)地公益徒步行活動成功舉辦。

8、12月23日，東風(fēng)合運(yùn)花園“浪漫圣誕樹DIY”活動成功舉辦。

9、12月23日，恒大御府營銷中心開放。

10、12月24日，山河萬里“金蛋來襲 砸出好禮”活動成功舉辦。

11、12月23日-24日，中豪國際商貿(mào)城“圣誕節(jié)親子DIY”活動成功舉辦。