襄陽新天地一、二期前期物業(yè)管理招標公告

（招標編號：XWZD-20231101）

1. 招標條件

按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，襄陽雅可商務(wù)區(qū)開發(fā)有限公司決定對襄陽新天地項目一、二期前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，招標人為襄陽雅可商務(wù)區(qū)開發(fā)有限公司，招標代理機構(gòu)為襄陽市物業(yè)管理協(xié)會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。歡迎符合資格條件的投標人參加報名。  

2. 項目概況與招標范圍

項目名稱：襄陽新天地    

地點：襄陽市樊城區(qū)解放路39號

物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)。 總建筑面積578449.3㎡，建筑面積構(gòu)成為：地上總建筑面積410740.2㎡，其中：住宅建筑面積242031.9㎡，商業(yè)建筑面積145758.1㎡，其他建筑面積22950.24㎡；地下總建筑面積167709.1㎡，其中：商業(yè)建筑面積13070.6㎡，其他建筑面積154638.5㎡。

招標范圍：襄陽新天地一、二期前期物業(yè)服務(wù)。

3. 投標人資格要求

3.1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊并取得營業(yè)執(zhí)照的獨立法人；

3.2.投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單，現(xiàn)場查詢或提供網(wǎng)上查詢結(jié)果截圖并加蓋投標人公章；

3.3.具有良好的財務(wù)狀況，需提供兩年（2021年、2022年）財務(wù)報表；

3.4.在襄陽市住建信用服務(wù)平臺年度信用記分累計不低于80分，行業(yè)信用等級不低于B級；

3.5.服務(wù)項目未被列入過襄陽市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評排名靠后小區(qū)名單；

3.6.擬派項目負責人應(yīng)經(jīng)過相關(guān)專業(yè)學(xué)習(xí)培訓(xùn)；

3.7.本項目不接受聯(lián)合體投標；

3.8.本次招標采用資格后審；

3.9.如國家法律法規(guī)對市場準入有要求的還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件將于2023年11月24日至2023年12月8日（北京時間，法定節(jié)假日除外），上午9時00分至11時30分，下午15時00分至17時00分，（北京時間）在襄陽市樊城區(qū)新華路鐵道大廈16樓1612室領(lǐng)取。

4.2.招標文件每套售價人民幣400元/套，售后不退。

4.3.購買招標文件時請攜帶本公告“3. 投標人資格要求”中相關(guān)證明材料，法人代表身份證明原件及法人身份證復(fù)印件或法定代表人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)?。◤?fù)印件加蓋公章）。本項目報名只接受現(xiàn)場報名的方式。

4.4凡有意參加投標的潛在投標人需隨時關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站關(guān)于本項目的澄清或補充通知。

5. 投標文件的遞交

5.1 遞交投標文件截止時間（投標截止時間，下同）為 2023年12月14日9時30分，地點為湖北省襄陽市樊城區(qū)泰安路齊星·華府1號樓3樓會議室。

5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

襄陽晚報，襄陽市物業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、襄陽住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)站發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標人： 襄陽雅可商務(wù)區(qū)開發(fā)有限公司

地  址： 襄陽市樊城區(qū)解放路電信大樓6樓

聯(lián)系人： 羅女士  電  話： 13917614451

招標代理機構(gòu)：襄陽市物業(yè)管理協(xié)會

地  址：襄陽市樊城區(qū)新華路鐵道大廈16樓1612室

郵  編：441000             

聯(lián)系人：王先生  電  話：0710-3236350

襄陽雅可商務(wù)區(qū)開發(fā)有限公司

2023年11月23日