金楚澤信·啟元云筑項目前期物業(yè)管理招標公告

（招標編號：XWZD-20231203）

1. 招標條件

按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，襄陽市金楚澤信置業(yè)有限公司決定對金楚澤信·啟元云筑項目前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，歡迎符合資格條件的投標人參加報名。

2. 項目概況與招標范圍

項目名稱：金楚澤信·啟元云筑    

地點：襄陽市樊城區(qū)江山南路76號；四至范圍，南至：中原西路，北至：江山南路 ，東至：襄陽鐵路運輸檢察院規(guī)劃路，西至：規(guī)劃路。

物業(yè)類型為：商住?？偨ㄖ娣e178304㎡，建筑面積構(gòu)成為：地上總建筑面積136438㎡，地下總建筑面積41866㎡。

住宅建筑面積127217㎡，非住宅建筑面積51087㎡（非住宅業(yè)態(tài)包括：社區(qū)服務(wù)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、文化活動中心、幼兒園、菜市場、物業(yè)服務(wù)用房、配電房、消防控制室、公廁、商業(yè)等）。物業(yè)服務(wù)用房面積276㎡。

招標范圍：金楚澤信·啟元云筑期物業(yè)服務(wù)。

3. 投標人資格要求

3.1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊并取得營業(yè)執(zhí)照的獨立法人；

3.2.投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單，現(xiàn)場查詢或提供網(wǎng)上查詢結(jié)果截圖并加蓋投標人公章；

3.3.在襄陽市住建信用服務(wù)平臺年度信用記分累計不低于80分，行業(yè)信用等級不低于B級；

3.4服務(wù)項目未被列入襄陽市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評排名靠后小區(qū)名單；

3.5投標人財務(wù)狀況良好，不存在非法侵占或挪用業(yè)主的物業(yè)管理費、物業(yè)專項維修資金、公共收益等款項的行為（須提供承諾書，格式自擬）；

3.6.擬派項目負責人應經(jīng)過相關(guān)專業(yè)學習培訓；

3.7.本項目不接受聯(lián)合體投標；

3.8. 本次招標采用資格后審；

3.9. 如國家法律法規(guī)對市場準入有要求的還應符合相關(guān)規(guī)定。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件將于2023年12月30日至2024年1月13日（北京時間，法定節(jié)假日除外），上午9時00分至11時30分，下午15時00分至17時00分，（北京時間）在襄陽市樊城區(qū)新華路鐵道大廈16樓1612室領(lǐng)取。

4.2.招標文件每套售價人民幣400元/套，售后不退。

4.3.購買招標文件時請攜帶本公告“3. 投標人資格要求”中相關(guān)證明材料、法人代表身份證明原件及法人身份證復印件或法定代表人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復?。◤陀〖由w公章）。本項目報名只接受現(xiàn)場報名的方式。

4.4凡有意參加投標的潛在投標人需隨時關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站關(guān)于本項目的澄清或補充通知。

5. 投標文件的遞交

5.1 遞交投標文件截止時間（投標截止時間，下同）為 2024年1月19日9時30分，地點為湖北省襄陽市樊城區(qū)泰安路齊星·華府1號樓3樓會議室。

5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

襄陽晚報，襄陽市物業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、襄陽住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)站發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標人： 襄陽市金楚澤信置業(yè)有限公司

地  址： 襄陽市樊城區(qū)江山南路76號

聯(lián)系人：鐘輝輝  電  話： 18162807280

招標代理機構(gòu)：襄陽市物業(yè)管理協(xié)會

地  址：襄陽市樊城區(qū)新華路鐵道大廈16樓1612室

郵  編：441000             

聯(lián)系人：王先生  電  話：0710-3236350

     襄陽市金楚澤信置業(yè)有限公司                                        

                                         2023年12月29日