文字六0三廠（襄樊）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：XWZD-20240401）

1.招標(biāo)條件

按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定

襄陽(yáng)昭明城市綜合開(kāi)發(fā)公司決定對(duì)文字六0三廠（襄樊）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)

采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參加報(bào)名。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

項(xiàng)目名稱：文字六0三廠（襄樊）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目    

地點(diǎn)：襄城區(qū)龐公辦事處，向陽(yáng)路以北，浩然居以西；

物業(yè)類型為：住宅?？偨ㄖ娣e68840 ㎡，建筑面積構(gòu)成為：地上總建筑面積49443㎡

地下總建筑面積19397㎡。其中：住宅建筑面積44987㎡，物業(yè)服務(wù)用房面積105㎡（座落位置3# ）

社區(qū)用房1018㎡，其它物業(yè)建筑面積22730㎡（其它物業(yè)業(yè)態(tài)包括：老年日間照料中心、菜市場(chǎng)、

社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心、社區(qū)文體中心、配電房、不計(jì)容架空層及地下室等），具體面積以最終政府部門測(cè)繪為準(zhǔn)。

招標(biāo)范圍:文字六0三廠（襄樊）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人；

3.2.投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人

名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，現(xiàn)場(chǎng)查詢或提供網(wǎng)上查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)人公章；

3.3.在襄陽(yáng)市住建信用服務(wù)平臺(tái)年度信用記分累計(jì)不低于80分，行業(yè)信用等級(jí)不低于B級(jí)；

3.4服務(wù)項(xiàng)目未被列入襄陽(yáng)市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)排名靠后小區(qū)名單；服務(wù)項(xiàng)目受到過(guò)市級(jí)省級(jí)住建部門

表彰的企業(yè)優(yōu)先；

3.5投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，不存在非法侵占或挪用業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、公共收益等款項(xiàng)的行為

（須提供承諾書，格式自擬）；

3.6.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)經(jīng)過(guò)相關(guān)專業(yè)學(xué)習(xí)培訓(xùn)；

3.7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.8. 本次招標(biāo)采用資格后審；

3.9. 如國(guó)家法律法規(guī)對(duì)市場(chǎng)準(zhǔn)入有要求的還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件將于2024年4月5日至2024年4月19日（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外），上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，

下午15時(shí)00分至17時(shí)00分，（北京時(shí)間）在襄陽(yáng)市樊城區(qū)新華路鐵道大廈16樓1612室領(lǐng)取。

4.2.招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣400元/套，售后不退。

4.3.購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)請(qǐng)攜帶本公告“3. 投標(biāo)人資格要求”中相關(guān)證明材料，法人代表身份證明原件及法人身份證

復(fù)印件或法定代表人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)?。◤?fù)印件加蓋公章）。本項(xiàng)目報(bào)名只接受現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的方式。

4.4凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人需隨時(shí)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站關(guān)于本項(xiàng)目的澄清或補(bǔ)充通知。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024年4月25日9時(shí)30分，地點(diǎn)為湖北省襄陽(yáng)市樊城區(qū)泰安路

齊星·華府1號(hào)樓3樓會(huì)議室。

5.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

襄陽(yáng)晚報(bào)，襄陽(yáng)市物業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、襄陽(yáng)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)站發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 襄陽(yáng)昭明城市綜合開(kāi)發(fā)公司

地  址：襄城區(qū)龐公辦事處，向陽(yáng)路以北，浩然居以西，（襄城區(qū)向陽(yáng)路56號(hào)）

聯(lián)系人：石女士     電  話： 15586175759

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：襄陽(yáng)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)

地  址：襄陽(yáng)市樊城區(qū)新華路鐵道大廈16樓1612室

郵  編：441000             

聯(lián)系人：王先生  電  話：0710-3236350

  襄陽(yáng)昭明城市綜合開(kāi)發(fā)公司 

2024年4月4日