各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設局、住房和城市更新局，各有關單位和專家：
根據(jù)湖北省市場監(jiān)督管理局《關于下達〈廢舊地膜回收與資源化利用技術導則〉等地方標準制定專項計劃的通知》，由中國建筑標準設計研究院有限公司會同有關單位編制的湖北省地方標準《高品質住宅建設技術標準》，已完成征求意見稿。
現(xiàn)將該標準《征求意見稿》（附件1）發(fā)給你們，請各地和有關單位組織專家對該稿內容進行全面、仔細審閱，提出具體的修改意見和建議，填寫《征求意見表》（附件2），并于2024年9月10日前函寄或電子郵件反饋。
聯(lián)系人：徐雅婧
聯(lián)系電話：010-68799500
郵箱：xuyj@cbs.com.cn
郵寄單位：中國建筑標準設計研究院有限公司
郵寄地址：北京市海淀區(qū)首體南路9號2號樓
郵編：100048
湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳
2024年8月7日
（此件公開發(fā)布）
湖北省地方標準《高品質住宅建設技術標準（征求意見稿）》起草說明
為進一步促進全省房地產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展，提升全省新建商品住宅品質，探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳、自然資源廳聯(lián)合發(fā)布了《湖北省推進高品質住宅建設工作方案》（鄂建文〔2024〕8號），制定了湖北省高品質住宅規(guī)劃建設控制指標。本文件是在湖北省高品質住宅規(guī)劃建設控制指標的基礎上，結合國家、行業(yè)和湖北省相關標準規(guī)范相關規(guī)定，適應湖北省實際情況和發(fā)展要求進行編制。
本次《標準》的編制是2024年在湖北省住建廳立項，由中國建筑標準設計研究院有限公司負責以及中南建筑設計院股份有限公司、中信建筑設計研究總院有限公司、中建三局集團有限公司、中建壹品投資發(fā)展有限公司等參與編寫，旨在落實“綠色、智慧、舒適、愉悅”的宜居湖北發(fā)展理念和建設標準，貫穿規(guī)劃、設計、施工、驗收、交付、運維的全周期管理，推動住宅開發(fā)建設從“規(guī)模型”向“品質型”、從“有沒有”向“好不好”轉變，更好滿足人民群眾高品質生活需要。
《標準》分為9個章節(jié)，第1章至第4章是范圍、引用文件、術語以及基本規(guī)定部分，第5章為規(guī)劃控制及場地設計，包括住宅小區(qū)的規(guī)劃控制指標、基地選擇、建筑布局、道路與場地設計、景觀綠化及配套設施等技術內容。第6章為建筑設計，包括建筑層高及凈高、外立面、公共區(qū)域及套內各空間等技術內容。第7章為建筑設備，對給水排水、暖通空調、電氣與智慧系統(tǒng)等提出技術要求。第8章為智能施工，包括施工深化設計、工程管理、施工及竣工交付。第9章是保障與服務方面的內容。
目前，《標準》征求意見稿已完成，報請省住建廳予以掛網(wǎng)征求意見，下一步將按照《標準》編制要求做好意見征集和報審工作。
中國建筑標準設計研究院有限公司
2024年8月7日 ?????
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