根據(jù)《襄陽(yáng)市市直市場(chǎng)監(jiān)管領(lǐng)域2024年度部門(mén)聯(lián)合“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”抽查工作計(jì)劃表》要求，為進(jìn)一步提高我市房地產(chǎn)行業(yè)秩序，規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)簽備案價(jià)及明碼標(biāo)價(jià)，市住房和城市更新局、市市場(chǎng)監(jiān)管局決定聯(lián)合開(kāi)展2024年房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)簽備案價(jià)及明碼標(biāo)價(jià)“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”聯(lián)合檢查?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、工作目標(biāo)

通過(guò)“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”抽查工作，進(jìn)一步加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，加大市場(chǎng)檢查力度，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和房地產(chǎn)中介規(guī)范網(wǎng)簽備案價(jià)及明碼標(biāo)價(jià)行為，促進(jìn)市場(chǎng)規(guī)范化、誠(chéng)信化發(fā)展，切實(shí)維護(hù)人民群眾的合法權(quán)益，為營(yíng)造和諧穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境創(chuàng)造有利條件。

二、檢查部門(mén)、檢查對(duì)象、抽查比例和檢查時(shí)間

（一）檢查部門(mén)。由市住房和城市更新局牽頭發(fā)起，市市場(chǎng)監(jiān)管局為參與部門(mén)。

（二）檢查對(duì)象及比例。

中心城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介，通過(guò)湖北省“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”監(jiān)管平臺(tái)按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)10%，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)5%，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)20%。

（三）檢查時(shí)間及檢查頻率。2024年9月30日之前完成檢查及結(jié)果錄入。每年檢查一次。

三、檢查內(nèi)容

各部門(mén)依照法律法規(guī)賦予的職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

四、檢查流程

1.抽取檢查對(duì)象名單。本次抽查涉及的檢查對(duì)象，由市住新局、市市場(chǎng)監(jiān)管局共同通過(guò)湖北省“雙隨機(jī)、一公開(kāi)"監(jiān)管平臺(tái)按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)10%，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)5%，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)20%抽取。

2.隨機(jī)匹配檢查人員。通過(guò)湖北省“雙隨機(jī)、一公開(kāi)” 網(wǎng)簽備案價(jià)及明碼標(biāo)價(jià)

監(jiān)管平臺(tái)隨機(jī)匹配檢查人員，檢查組人員構(gòu)成由市住新局2人，市市場(chǎng)監(jiān)管局1人組成聯(lián)合檢查組。

3.開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)檢查。按照“進(jìn)一次門(mén)、查多項(xiàng)事”的要求, 檢查人員按照各自工作職責(zé)有序開(kāi)展檢查，分別進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄并填寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄表。檢查過(guò)程中要盡量避免對(duì)檢查對(duì)象正常經(jīng)營(yíng)的過(guò)多打擾。

4.錄入檢查結(jié)果并公示。檢查結(jié)果于檢查結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)分別錄入到湖北省“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”監(jiān)管平臺(tái)，并通過(guò)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（湖北）向社會(huì)公示，同時(shí)共享至“信用襄陽(yáng)"網(wǎng)站。

5.檢查結(jié)果后續(xù)處理。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的檢查對(duì)象，依法采取列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、立案調(diào)查等后續(xù)處理措施，防止監(jiān)管脫節(jié)。需要作出一般性行政處罰的，將行政處罰信息錄入?yún)f(xié)同監(jiān)管平臺(tái)，由協(xié)同監(jiān)管平臺(tái)自動(dòng)歸集于企業(yè)名下，并通過(guò)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（湖北）、“信用襄陽(yáng)”網(wǎng)站向社會(huì)公示。

6.檢查結(jié)果運(yùn)用。各相關(guān)部門(mén)在行政審批、政府釆購(gòu)、 國(guó)有土地出讓、扶持資金發(fā)放、授予榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)等工作中，依法將抽查檢查及后續(xù)處理結(jié)果信息作為重要考量因素，開(kāi)展聯(lián)合懲戒，構(gòu)筑“一處違法、處處受限”的社會(huì)共治格局。

五、有關(guān)要求

全面推行市場(chǎng)監(jiān)管領(lǐng)域部門(mén)聯(lián)合“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”監(jiān)管是監(jiān)管理念和監(jiān)管方式的重大變革，也是國(guó)務(wù)院《優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》法定監(jiān)管方式，各相關(guān)部門(mén)要充分認(rèn)識(shí)其重要性、緊迫性，認(rèn)真落實(shí)我市相關(guān)要求，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，健全工作機(jī)制，統(tǒng)籌執(zhí)法資源，提高裝備水平，強(qiáng)化業(yè)務(wù)培訓(xùn)。要注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法，查找不足，研究完善推進(jìn)部門(mén)聯(lián)合隨機(jī)抽查的新思路、新辦法。檢查牽頭發(fā)起部門(mén)、參與部門(mén)要各負(fù)其責(zé)，互相配合，密切協(xié)作。要高度重視檢查結(jié)果錄入工作，檢查結(jié)果未錄入的，視為未完成檢查任務(wù)。

襄陽(yáng)市住房和城市更新局

?????????????????????????????2024年9月2日