2020年浙江世茂全年銷售額超500億，新增業(yè)主17000余戶，服務業(yè)主數(shù)突破70000戶，新項目交付客戶滿意度約95%，實現(xiàn)連續(xù)4年高速高質(zhì)增長，周轉效率排名行業(yè)前列，躋身億翰智庫《2020年1-12月浙江省典型房企銷售業(yè)績TOP30研究報告》TOP10。

2020年，受到疫情影響，國家開始推行經(jīng)濟雙循環(huán)戰(zhàn)略。浙江世茂前瞻杭州灣發(fā)展大勢，以14年深耕積淀和戰(zhàn)略思考，順勢而為，縱深中國經(jīng)濟主動脈——長江經(jīng)濟帶，首航杭州灣2.0時代的廣闊藍海。

擁抱時代，承勢縱深，2020年浙江世茂廣納優(yōu)質(zhì)土儲，全年新增土地14塊，新增面積超200萬方，累計土儲規(guī)模超600億。新拓長江中上游城市安徽、湖北兩省，實現(xiàn)3省12城79盤的布局，同時位居浙江省城市布局率房企第一梯隊。

浙江世茂戰(zhàn)略布局

未來憑借深厚儲備，浙江世茂將統(tǒng)合杭州灣和長江經(jīng)濟帶的澎湃勢能，持續(xù)深耕，再拓多元業(yè)務布局，遠大征程，值此啟新。

多元生態(tài) 賦能城市發(fā)展

2020年，浙江世茂以“多業(yè)態(tài)復合產(chǎn)品”為核心發(fā)展戰(zhàn)略，構建住宅、商業(yè)、辦公、服務、酒店、文化、科技等多元產(chǎn)品生態(tài)，煥新城市美好生活。

在住宅方面， 2020年浙江世茂落地四大產(chǎn)品系，云系布局4城7盤，全年銷售額超24億，同比提升60%。璀璨系布局9城17盤，全年銷售額超160億，同比提升100%，浙江世茂以傲人的銷量，證明高品質(zhì)產(chǎn)品的市場潛力。

杭州世茂錢塘天譽實景圖

杭州世茂璀璨瀾庭實景圖

在商業(yè)方面，浙江世茂在3大城市打造6大主題商業(yè)中心，并率先以差異化商業(yè)為制勝點，自主開發(fā)兩大特色商業(yè)品牌：繽谷無界及悅匯無界，在商業(yè)Box和街區(qū)Block之間，創(chuàng)造社區(qū)商業(yè)的開發(fā)運營新模式，實現(xiàn)年客流量超1000萬人次。

杭州世茂繽谷無界實景圖

在辦公方面，浙江世茂擁有4座寫字樓，運營面積近14萬方，集聚高新產(chǎn)業(yè)、金融投資、互聯(lián)網(wǎng)等企業(yè)。其中，杭州世茂智慧之門，于2020年12月3日，約272米主結構正式結頂。這座代表杭州智慧高度的天際坐標，將在全球智慧經(jīng)濟的浪潮中發(fā)揮舉足輕重的影響力。

智慧結頂儀式實拍圖

質(zhì)誠精耕 存量時代的價值超越

復雜多變的市場態(tài)勢，任何一個企業(yè)都需要面對。關鍵是在宏觀取勢之下，能否回歸業(yè)務根本，務實持續(xù)的精琢創(chuàng)新。浙江世茂在2018年起，就開始著手打造產(chǎn)品標準化圖集2019年提出“質(zhì)誠”理念，針對客研、營銷、工程、成本四大模塊鍛造了“T計劃”產(chǎn)品標準及142項標準化管控措施。

至今，已實現(xiàn)標準化住宅項目占比100%。又應對疫情環(huán)境及數(shù)字經(jīng)濟時代用戶的新需求，研發(fā)了包括抗疫產(chǎn)品升級、智能化產(chǎn)品升級等在內(nèi)的六大產(chǎn)品創(chuàng)新。從提出“質(zhì)誠2019”到深化“質(zhì)誠2020”，浙江世茂堅持以品質(zhì)化精耕打動每位客戶；以「質(zhì)誠心守護」展拓未來社區(qū)服務管理體系及全周期服務能力，贏得用戶的信賴。

網(wǎng)絡圖片

2020年浙江世茂開放15個實景展示區(qū)，9次創(chuàng)新發(fā)布會，全年共實現(xiàn)6批次約3300戶質(zhì)誠交付，舉辦100余次社區(qū)主題活動，完成共計2500項社區(qū)提升改造工作。

可以說，在中國地產(chǎn)行業(yè)的存量時代，正不斷以質(zhì)誠精耕的產(chǎn)品創(chuàng)新和智造美好生活圖景的服務內(nèi)涵，實現(xiàn)價值超越。

多元合作 構建共贏生態(tài)圈

14載深耕，浙江世茂以穩(wěn)健經(jīng)營，在業(yè)界內(nèi)外樹立了優(yōu)質(zhì)的合作口碑和品牌公信力。2020年，在世茂集團大飛機戰(zhàn)略的指引下，以多元并舉，融合發(fā)展的新思維，致力于構建合作共贏生態(tài)圈。

截止目前，在TOP20房企中，有80%與浙江世茂深度合作，聚焦核心戰(zhàn)略城市，打造高品質(zhì)人居作品。同時浙江世茂與智慧產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)等領域的頭部企業(yè)建立深度合作，互惠互利，共同促進企業(yè)多維增長，賦能城市發(fā)展。

戰(zhàn)略合作共贏生態(tài)圈

在品牌酒店方面，浙江世茂與希爾頓、洲際、萬豪三大國際酒店集團建立戰(zhàn)略合作。共擁有8家品牌酒店，其中5家國際品牌酒店已投入運營，年客流量達120萬人次。

杭州濱江世融艾美酒店實景圖

世茂桐鄉(xiāng)世御酒店（在建）效果圖

在智慧產(chǎn)業(yè)方面，依托世茂高科技產(chǎn)業(yè)資源，以世茂智慧之門為標桿，攜手大華、?？低暋⒗镌?、新華三高新科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)打造智慧化交互平臺。

杭州世茂智慧之門（在建）效果圖

在文化產(chǎn)業(yè)方面，與復旦大學出版社聯(lián)合首發(fā)《非遺故事》第二輯，傳承非遺文化薪火。同時攜手故宮文創(chuàng)、西泠印社等IP資源，探索文化產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

《非遺故事》第二輯首發(fā)儀式實拍圖

在公益領域，浙江世茂與青基金會、上海慈善基金會、中?；鸬裙鏅C構開展長期合作。尤其面對年初疫情，浙江世茂聯(lián)合微醫(yī)、浙江名醫(yī)館節(jié)目，開通線上問診服務及防疫大課堂，

跨界整合 釋放億級品牌影響力 

品牌影響力是企業(yè)開拓市場并獲得利潤的重要能力，也是用戶選擇產(chǎn)品和服務的重要因素。2020年浙江世茂共舉行發(fā)布會9場，逾600家核心媒體報道，達成超1億品牌發(fā)聲量，獲得億翰智庫《2020中國房地產(chǎn)企業(yè)華東區(qū)域品牌影響力TOP5》、中國指數(shù)研究院《2020房產(chǎn)市場地位領先企業(yè)TOP5》、中國房地產(chǎn)報《2020中國房地產(chǎn)年度卓越成就企業(yè)》等多項殊榮。

然而在后疫情時代，如何利用跨界資源整合，提升創(chuàng)新營銷能力，是擴大品牌影響力的重要命題。

2020年，浙江世茂緊跟集團從 “客戶”到“用戶”的理念升維，把目光聚焦到用戶更多維、更長期的多樣化需求，在產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)部與家裝巨頭紅星美凱龍合作，實現(xiàn)房產(chǎn)銷售與家居采購的資源并合，創(chuàng)新行業(yè)服務模式。

戰(zhàn)略合作紅星美凱龍

并敏銳捕捉線上營銷的趨勢和未來，攜手天貓好房，聚合超級流量，引爆線上營銷，全年共創(chuàng)造預售總額超2億元，旨在以強有力的品牌疊加效應，為用戶提供更好的產(chǎn)品和服務。

美好世茂@天貓好房

升維制勝 鑄就價值裂變

2020年，浙江世茂以全維度的復合型增長，讓市場、行業(yè)和用戶，見證了這一歷史性跨越。而成績的背后也浸透了浙江世茂14載深耕的心力和扎實的組織內(nèi)功。

2020年，浙江世茂提出“升維制勝”的戰(zhàn)略口號，緊抓集團組織改革的風口。實施自主經(jīng)營，成立杭州、甬江、浙西北3大城市公司及省外片區(qū)，形成各自驅(qū)馳又相互配合的穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢。

浙江世茂升維管理實拍圖

同時在內(nèi)部升維管理戰(zhàn)術，打造利潤中心、戰(zhàn)略執(zhí)行中心、職能管理中心、經(jīng)營決策中心、資源調(diào)配中心的經(jīng)營管理模式，堅持以“權益后利潤”為經(jīng)營導向，持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營；以“精益投資”，深耕浙江，拓展省外，并強調(diào)核心經(jīng)營意識的組織內(nèi)生，建立自驅(qū)型管理體系，上下同欲，協(xié)同奮戰(zhàn)，鑄就了浙江世茂2020年的價值裂變