襄房協(xié)[2017]10號(hào)

關(guān)于申報(bào)2017年度優(yōu)秀樓盤、優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)家、優(yōu)秀售樓員的通知

各會(huì)員單位、市房協(xié)縣（市）區(qū)分會(huì):

為營(yíng)造誠實(shí)守信的住房消費(fèi)環(huán)境，塑造誠實(shí)守信的行業(yè)形象，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展，經(jīng)研究決定開展2017年度“雙放心”房地產(chǎn)評(píng)選活動(dòng)，請(qǐng)各會(huì)員單位、各縣（市）區(qū)分會(huì)組織申報(bào)2017年度優(yōu)秀樓盤、優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)家、優(yōu)秀售樓員。具體事項(xiàng)通知如下：

一、評(píng)選獎(jiǎng)項(xiàng)

襄陽市優(yōu)秀樓盤            

襄陽市優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)家     

襄陽市優(yōu)秀售樓員          

二、參評(píng)條件

（一）襄陽市優(yōu)秀樓盤

參評(píng)條件

1、積極參與國(guó)家“綠色建筑”、“住宅性能認(rèn)定”、“廣廈獎(jiǎng)”和推廣“住宅產(chǎn)業(yè)化”應(yīng)用，符合國(guó)家及省市對(duì)居住建筑節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材及環(huán)境保護(hù)等方面的要求；

2、經(jīng)正式立項(xiàng)、報(bào)建，列入我市房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃，建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或組團(tuán)；

3、小區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求，并在設(shè)計(jì)理念和某些技術(shù)方面有創(chuàng)新和突破；

4、住宅小區(qū)各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)齊全，在開發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)過程中沒有發(fā)生違法違規(guī)行為，交房后沒有因?yàn)榍捌谖飿I(yè)的不規(guī)范行為引發(fā)群體事件；

5、積極參加春秋兩季雙放心住房建設(shè)成就展；

6、已竣工交付項(xiàng)目均可參加評(píng)選。

（二）優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)家

參評(píng)條件

1、政治素質(zhì)好。遵守國(guó)家的法律法規(guī)，在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中貫徹執(zhí)行國(guó)家、省市的房地產(chǎn)開發(fā)政策，不違法違規(guī)建設(shè)。

2、積極貫徹執(zhí)行十九大關(guān)于房地產(chǎn)宏觀調(diào)控精神，無捂盤惜售或變相囤積房源行為，無變相哄抬房?jī)r(jià)行為，嚴(yán)格執(zhí)行商品房預(yù)（銷）售合同網(wǎng)上簽約和備案行為。

3、以“為國(guó)建設(shè)，為民造福”為宗旨，奉行“開拓、求實(shí)、團(tuán)結(jié)、進(jìn)取”的企業(yè)精神，“義利并舉”， 為人民群眾謀福利，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，擴(kuò)大就業(yè)提供稅源和活躍市場(chǎng)作出了積極的貢獻(xiàn)。

4、公司有一套完整的管理制度，建立了科學(xué)化、現(xiàn)代化的管理模式，推動(dòng)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

5、公司有良好的誠信形象，弘揚(yáng)“以人為本、誠信為本”的經(jīng)營(yíng)理念，取得了經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。

6、公司有自己的品牌。所開發(fā)的項(xiàng)目造型美觀、質(zhì)量?jī)?yōu)良、環(huán)境優(yōu)美、居住舒適。

7、有一只過硬的團(tuán)隊(duì)，建立了“尊重人、培養(yǎng)人、發(fā)掘人、發(fā)揮人”的人事管理制度。

8、熱心公益事業(yè)，積極參加協(xié)會(huì)舉辦的各類活動(dòng)，積極參加住房保障工作，真誠回報(bào)社會(huì)，有善心義舉。

（三）優(yōu)秀售樓員

參評(píng)條件

1、具有良好的職業(yè)道德。具備較強(qiáng)的職業(yè)道德觀念，以整體利益為重，以客戶利益為重，正確協(xié)調(diào)處理公司與客戶之間的關(guān)系。

2、具有良好的職業(yè)素質(zhì)。遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，為人誠實(shí)正直，具有強(qiáng)烈敬業(yè)精神，有團(tuán)隊(duì)合作的意識(shí)。

3、具有一定的專業(yè)素養(yǎng)。經(jīng)過市房協(xié)組織的銷售人員崗位培訓(xùn)，熟悉國(guó)家和地方房地產(chǎn)的有關(guān)政策和法規(guī)。掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)各環(huán)節(jié)（設(shè)計(jì)、建造、銷售和物業(yè)管理）的基本知識(shí)。

4、具有良好的服務(wù)態(tài)度。樹立顧客至上、全面服務(wù)的觀念，以誠實(shí)、友好和熱情的態(tài)度服務(wù)顧客。

5、有一定的服務(wù)技能。運(yùn)用掌握的專業(yè)知識(shí)，為客戶提供專業(yè)服務(wù)，解決購房方面的相關(guān)疑難問題。

6、銷售業(yè)績(jī)突出。是本樓盤的銷售冠軍，為本公司的房產(chǎn)銷售做出了較大貢獻(xiàn)。

三、參評(píng)范圍：

全市范圍內(nèi)（含縣市區(qū)）的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及樓盤。

四、評(píng)選時(shí)間：

2017年11月10日－12月10日為申報(bào)階段，12月底經(jīng)審查批準(zhǔn)后在媒體公示、授牌（頒證）。

五、評(píng)比組織：

評(píng)比工作在市住房保障和房屋管理局領(lǐng)導(dǎo)下由市房協(xié)具體組織，采取網(wǎng)絡(luò)投票和聘請(qǐng)各部門有關(guān)專家組成專家評(píng)審委員會(huì)兩項(xiàng)程序，其中網(wǎng)絡(luò)投票占比重40%，專家評(píng)審占比重60%。市房協(xié)秘書處負(fù)責(zé)評(píng)選的日常管理工作。

六、申報(bào)程序及評(píng)選辦法

襄陽市“雙放心”誠信房地產(chǎn)評(píng)選活動(dòng)體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，按照上述標(biāo)準(zhǔn)和《襄陽市房地產(chǎn)業(yè)爭(zhēng)創(chuàng)誠信企業(yè)行為規(guī)范與評(píng)比試行辦法》，采取自愿申請(qǐng)、專業(yè)機(jī)構(gòu)審查、專家評(píng)分、擇優(yōu)頒獎(jiǎng)的方式進(jìn)行。具體程序如下：

（一）凡符合參評(píng)范圍的企業(yè)和項(xiàng)目申報(bào)參加評(píng)選需填寫《評(píng)比申報(bào)表》，并按要求準(zhǔn)備有關(guān)資料，經(jīng)市房協(xié)秘書處初審后參與評(píng)選（各縣市區(qū)的單位和項(xiàng)目由市房協(xié)縣市區(qū)聯(lián)絡(luò)站統(tǒng)一組織申報(bào)和審查）。

（二）專家評(píng)審組專家根據(jù)所負(fù)責(zé)的專業(yè)項(xiàng)目和單項(xiàng)審查資料，進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，評(píng)定出單項(xiàng)得分和綜合得分，寫出評(píng)審報(bào)告和意見。縣市區(qū)項(xiàng)目由市房協(xié)縣市區(qū)聯(lián)絡(luò)站會(huì)同縣市區(qū)有關(guān)部門提出審查意見。

評(píng)審委員會(huì)根據(jù)各專家評(píng)審組（市房協(xié)縣市區(qū)聯(lián)絡(luò)站參加）的評(píng)審意見及各企業(yè)和項(xiàng)目的得分情況，確定獲獎(jiǎng)項(xiàng)目。

附件：

1、襄陽市優(yōu)秀樓盤參評(píng)申報(bào)表.doc

2、襄陽市優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)家申報(bào)表.doc

3、襄陽市優(yōu)秀售樓員申報(bào)表.doc

4、申報(bào)2017年襄陽市優(yōu)秀樓盤PPT制作.doc

表格可復(fù)制。

襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

2017年11月8日