在6月30日的股東大會(huì)上，郁亮意外地發(fā)表了一段感言，他說(shuō)沒有王石，就沒有萬(wàn)科的郁亮。說(shuō)到后面一度哽咽。此外，郁亮說(shuō)，“萬(wàn)億”不僅是市值憧憬，而是服務(wù)于城市、生態(tài)的標(biāo)準(zhǔn)。 這一次，52歲的郁亮徹底走到了臺(tái)前。
記者近日從北京、廣州多地商業(yè)銀行及中介機(jī)構(gòu)處獲悉，部分銀行進(jìn)一步調(diào)整個(gè)人住房按揭貸款政策。
地產(chǎn)和金融是一對(duì)“孿生兄弟”。由于房地產(chǎn)業(yè)的資金密集屬性，其對(duì)金融的依賴一直有之，早期表現(xiàn)為融資和授信需求，如今則成為新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)。在樓市調(diào)控重壓、盈利能力受限的情況下，對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的嘗試，甚至關(guān)乎 ...
樓宇經(jīng)濟(jì)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分，有著土地集約利用率水平高、單位經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出效益高、稅收貢獻(xiàn)率高等優(yōu)點(diǎn)。然而在近些年的發(fā)展當(dāng)中，樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展呈現(xiàn)出千城一面、一哄而上、貪大求全的低水平競(jìng)爭(zhēng)格局。
6月6日，萬(wàn)科以總價(jià)25.31億元+住宅總建筑面積自持100%+自持年限70年，拿下廣東省佛山市南海區(qū)桂城C22街區(qū)地段逾5.5萬(wàn)平方米地塊。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為，下半年房地產(chǎn)信托市場(chǎng)行情或?qū)⒊掷m(xù)下跌。
在眾多城市出臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施后，不少地方住房銷售量和價(jià)格都出現(xiàn)了一定程度的下降，或者趨于平穩(wěn)。同時(shí)，住房租賃市場(chǎng)是否也隨之出現(xiàn)了變化呢？此前有報(bào)道稱，一線城市商品房租金下降明顯，但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一線城市當(dāng)前房屋租賃市場(chǎng)總體平穩(wěn)，房租并未大幅下降。
銀行收緊房貸的動(dòng)作已經(jīng)在一線城市逐漸鋪開，北京、廣州的多家中小銀行近期也已經(jīng)上調(diào)了首套房貸款的最低利率。當(dāng)前，一些銀行的首套房貸款利率較基準(zhǔn)利率已經(jīng)上浮1.1倍，二套房則上浮至1.2倍。
在調(diào)控背景下，此前一二線城市土地市場(chǎng)的高溢價(jià)現(xiàn)象有所改善。
銀行房貸業(yè)務(wù)持續(xù)收緊的狀態(tài)仍在持續(xù)?！督?jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者日前在北京地區(qū)采訪了解到，多個(gè)銀行首套房房貸利率已經(jīng)回歸至基準(zhǔn)利率的水平，甚至有個(gè)別銀行的首套房利率已經(jīng)執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍，二套房利率也全面調(diào)升至基準(zhǔn)利率的1.2倍。與此同時(shí)，多數(shù)銀行房貸額度緊張，放款周期放緩甚至拉長(zhǎng)至30天以上。
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