我們買房選房看重的幾點，無非就是地段、戶型、房子的升值空間等。但如果選購的房屋地段和戶型沖突了，我們是應該選擇戶型還是地段呢？
一、地段比戶型更重要
李嘉誠曾說：“決定房地產(chǎn)價值的因素，名列前茅是地段、第2是地段、第三還是地段?！辟I房看什么，地段是買房的重要參考指標。相信很多人在對于地段和戶型的時候，都會選擇地段，地段好，配套齊全、交通發(fā)達，價值自然高。房屋所在的地段會直接影響到房價的高低，懂行的購房者都會明白地段的重要性。不論是自住還是投資，用合適的價格買到好地段的房子簡直就是賺到。
二、怎樣判斷房屋所處的地段好壞
其實地段好壞有很多不同標準，每一個標準都是代表著一種需求，因為大家的實際情況以及居住需求不同，所以符合自己需求的地段才是好地段。
“學區(qū)房”：最近這些年，學區(qū)房”的價值出現(xiàn)“井噴”現(xiàn)象?！皩W區(qū)”等級越高，房價也越高，所謂地段就好?！皩W區(qū)房”由于事關子女的教育資源，超越其它標準，成為購買房子的要素。
交通：如今，交通出行在人們?nèi)粘Ｉ町斨?，占?jù)了較多的時間比例。一個四通八達的地段，能夠給民眾上班、購物、生活帶來便利，自然受到青睞。
環(huán)境：市中心作為城市的繁華地段，乃地方政府重點關注之地，涉及到城市形象，所以市中心的環(huán)境必然是最好的。一個良好生活環(huán)境不僅能夠帶來各種便利，而且還能給居住者一個愜意的感覺，能夠產(chǎn)生都市人的自豪感。
大家在準備買房之前，應該先看看自己需求是什么，然后再根據(jù)自己的需求選擇適合自己的房源。出于性價比考慮，結(jié)合自己的經(jīng)濟實力以及生活需求，從城市規(guī)劃上挖掘具有潛力的房源自然是明智之舉；而如果只是為了自己住著舒心，只要身邊的配套設施不影響生活，地段好不好其實都無所謂。
最后，小編提醒一下大家，地段很重要不是代表戶型不重要，畢竟房子入住舒適度直接與戶型有關。大家買房時，在優(yōu)先考慮地段的前提下，也不可完全忽略忘記哦！
來源：墅里墅外
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