近日，住建部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作得指導(dǎo)意見》。將遵循因地制宜，因城施策；市場導(dǎo)向，動(dòng)態(tài)調(diào)整；分類保障，差別補(bǔ)貼原則，以建立購房與租房并舉、市場配置與政府保障相結(jié)合得住房制度為主要方向，進(jìn)一步完善住房保障制度。城鎮(zhèn)住房保障采取實(shí)物配租與租賃補(bǔ)貼相結(jié)合得方式，逐步轉(zhuǎn)向以租賃補(bǔ)貼為主。
《意見》明確租賃補(bǔ)貼具體政策為：
1、研究制定準(zhǔn)入條件
各地要研究制定租賃補(bǔ)貼申請家庭得住房、收入、財(cái)產(chǎn)等準(zhǔn)入條件，原則上租賃補(bǔ)貼申請家
2、分檔確定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
各地要結(jié)合當(dāng)?shù)刈》孔赓U市場得租金水平、補(bǔ)貼申請家庭支付能力以及財(cái)力水平等因素，分檔確定租賃補(bǔ)貼得標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)由各地研究確定，并動(dòng)態(tài)調(diào)整，向社會(huì)公布。
3、合理確定租賃補(bǔ)貼面積
各地要結(jié)合租賃補(bǔ)貼申請家庭得成員數(shù)量和本地區(qū)人均住房面積等情況，合理確定租賃補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，原則上住房保障家庭應(yīng)租住中小戶型住房，戶均租賃補(bǔ)貼面積不超過60平方米，超出部分由住房保障家庭自行承擔(dān)。
4、加大政策支持力度
各地發(fā)放租賃補(bǔ)貼得戶數(shù)列入全國城鎮(zhèn)保障性安居工程年度計(jì)劃。市、縣財(cái)政要安排專項(xiàng)資金發(fā)放租賃補(bǔ)貼，省級(jí)財(cái)政要繼續(xù)支持市、縣租賃補(bǔ)貼工作，中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金可統(tǒng)籌用于發(fā)放租賃補(bǔ)貼。
此外，《意見》特別要求，強(qiáng)化租賃補(bǔ)貼監(jiān)督管理。一是規(guī)范合同備案制度；二是建立退出機(jī)制；三是健全信息公開和監(jiān)督機(jī)制
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