襄陽，地處長江第一大支流的中游，是中原文明與荊楚文化的交匯之地，是貫穿南北、聯(lián)通水陸的“七省通衢”，更是湖北省省域副中心城市、鄂西北區(qū)域中心城市、漢江流域中心城市。

圖丨襄陽城俯瞰-馬軍攝

三千里漢江，精要在襄陽，奔流不息的江水，孕育了襄陽的繁榮昌盛，也見證這座城市的發(fā)展變遷。

圖丨一江穿城過-馬軍攝

從省內看，在2017年、2018年GDP連續(xù)高過宜昌，成為名副其實的湖北GDP總量第二的城市，“牛肉面”最終緊跟“熱干面”的步伐，把“臍橙”甩在身后。

圖丨2017年湖北GDP排行榜

放眼全國，2019年GDP50強城市排名，在全國337個地級以上城市中，襄陽2019年GDP為4812.84億，位列全國46位，全省第二。與2018年相比，襄陽2019年GDP同比增長7.9%，在全國五十強城市中，增速僅次于長沙、泉州、溫州和南昌。

圖丨2019年城市50強GDP排名

按照《襄陽市城市總體規(guī)劃》，襄陽 “一江兩岸”的城市格局徹底被打破。未來的襄陽中心城區(qū)將以生態(tài)、文化、繁榮、宜居為目標，到2050年，中心城區(qū)人口規(guī)模將達380萬人，建設用地387平方公里，近期人口規(guī)模達200萬人，建設用地200平方公里。

圖丨襄陽市城市總體規(guī)劃

襄陽已經(jīng)進入高速發(fā)展階段，城市價值獨一無二，必將吸引名企目光！

2019年10月14日，金地集團以總價7.52億元摘得襄陽樊城區(qū)[2019]48號地塊。該項目位于清河二橋旁，清河西路以西，地塊緊鄰小清河。千億金地、落子襄陽，以集萃“繁華芯、低迷芯、舒居芯”的誠芯產(chǎn)品，為襄陽人居新體驗踏浪而來。

圖丨48號地塊區(qū)位

金地集團1988年初創(chuàng)于中國深圳，1993年經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務，2001年在上交所上市（600383.SH），是中國較早上市并全國化布局的房地產(chǎn)企業(yè)之一。開發(fā)及持有的住宅及商用地產(chǎn)項目覆蓋中國7大區(qū)域，61座城市，并在美國覆蓋東西海岸的8個不同城市和地區(qū)，擁有14個項目。

圖丨金地營銷中心實景

32年來，金地集團為超過71萬戶家庭提供標準化、系列化的住宅與社區(qū)商業(yè)產(chǎn)品，是中國建設系統(tǒng)企業(yè)信譽AAA單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國家一級資質單位。連續(xù)16年蟬聯(lián)"中國藍籌地產(chǎn)"、連續(xù)15年躋身"滬深房地產(chǎn)上市公司綜合實力10強"、連續(xù)多年位列"中國責任地產(chǎn)TOP10"。

圖丨金地集團業(yè)務分布

金地·云棲天悅項目，多種配套搭配互補，包含生態(tài)、醫(yī)療、商業(yè)、路網(wǎng)、學校、甚至還有中心菜場。不管是紙上規(guī)劃，還是已經(jīng)破土動工，這個項目優(yōu)勢就是這么搶眼！

01

生態(tài)篇

按照《襄陽市高新區(qū)團山鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2018-2035年)》布局，根據(jù)用地規(guī)劃結構，未來將形成“一廊、二軸、三組團”。小清河景觀廊正對金地·云棲天悅，步行距離不超5分鐘，抬頭即可賞美景。 

圖丨小清河景觀廊規(guī)劃

早上晨跑，晚間散步，河邊綠色長廊會是很多人的選擇！居住在河邊，享受愜意的小風，悠哉的生活是種享受，作為不可復制資源，河景也是一種獨特的美。

圖丨小清河實景

02

教育篇

人們常說“再苦不能苦孩子，再窮不能窮教育。”古有孟母三遷，如今社會競爭日益激烈，項目緊鄰四十二中，步行距離2.6公里（以實際為準），該校創(chuàng)辦于1954年9月，2017年被教育部列入“中小學國防教育示范學?！?。

圖丨42中實景

襄陽市第四十二中改擴建項目也在積極開展，項目規(guī)劃擬建72班中小學，總建筑面積約43471㎡ ，規(guī)劃用地內東北側建筑拆除后新建中學部教學樓、南側建筑拆除后新建小學部教學樓，九年一貫制教育解決家長后顧之憂，教育就選家門口！

圖丨42中改擴建工程方案總平面

03

醫(yī)療篇

黃金有價，健康無價，置業(yè)者在購房的過程中也越來越青睞那些周邊醫(yī)療資源豐富的樓盤。為加快推進襄陽市兒童醫(yī)院項目建設進度，根據(jù)《襄陽市中心城區(qū)FC0302片區(qū)控制性詳細規(guī)劃C0101/C0102地塊調整論證方案》，C0101、C0102地塊調整為醫(yī)院用地，并把C0101和C0102兩個地塊合并為一個地塊。

圖丨襄陽市中心城區(qū)地塊調整規(guī)劃

襄陽市兒童醫(yī)院2020年10月18日正式開工，項目擬通過家庭化、藝術化環(huán)境設置，專業(yè)化設備技術引入，高規(guī)格、高標準打造集醫(yī)療、保健、康復、科研、教學于一體的三級甲等兒童醫(yī)院。專業(yè)醫(yī)療配套，孩子生病時才能不用為選醫(yī)院和就醫(yī)而煩惱，因為在家附近就醫(yī)是最好的選擇。

圖丨襄陽市兒童醫(yī)院效果

04

商業(yè)篇

無商不成市，對于生活在市區(qū)的人而言，應該最能理解這種情感。無論是街邊的美味小吃還是全城皆知的飾品店，對全業(yè)態(tài)商圈依賴，已深入人心。隔路相望的兩大商場，萬達廣場、吾悅廣場，完全可滿足吃喝玩樂游，近在遲尺，工作休閑兩不誤。

圖丨萬達廣場

圖丨吾悅廣場效果

05

路網(wǎng)篇

根據(jù)規(guī)劃，一座跨小清河橋的建設提上日程。追日路跨小清河橋梁工程，連接清河西岸的追日路和清河東岸的云河路，道路全長897.905 m，其中橋梁全長652.3m。

圖丨追日路跨小清河橋工程勘察設計招標公告

追日路東端已連接上樊魏路，繼續(xù)向東延伸，將在小清河大李溝泵站附近跨越小清河，跨小清河橋梁在小清河東岸的襄州區(qū)汪河二路附近落地，最終連接上城區(qū)南北向的一條主干道——春園東路。

修橋擴路，片區(qū)臨河封閉的局面徹底打破，西接長虹路，北連鄧城大道，東到春園東路，徹底盤活片區(qū)小空間，真正實現(xiàn)一地連三區(qū)，人流，車流、物流集聚擴散效應顯著增加。

圖丨小清河實景

經(jīng)常聽別人說“軌道一響，黃金萬兩”。大家都認識到軌道交通對于房子的重要性，或是便利出行，或是助力升值，軌交都是不可或缺的法寶之一。襄陽城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃，此前已經(jīng)通過市政府批復，其中四號線進入樊城后沿鄧城大道敷設，項目周邊設有站點，通達襄城、魚梁洲、東津、襄州、樊城。買房跟著軌交走，自住還是受益匪淺。

圖丨襄陽市城市軌道交通遠景規(guī)劃

06

生活篇

人間煙火氣，最扶凡人心，一日三餐離不開各種新鮮食材，菜市場是餐桌美食的來源。根據(jù)《襄陽市中心城區(qū)菜市場布局規(guī)劃》 ，已經(jīng)市政府批復同意市場建筑面積2000平方米以上，服務人口5-10萬人，服務半徑1000米，打造15分鐘服務圈。市場內配套設施齊全、農(nóng)副產(chǎn)品品種完善，對于項目周邊居民居家買菜是極大方便。

圖丨高新區(qū)菜市場規(guī)劃分布

“工作在CBD（中央商務區(qū)），生活在CLD（中央居住區(qū)）?！边@已成為國際化大都市菁英的居住夢想，中央居住區(qū)是城市的價值沉淀與身份名牌。

那些城市精英在打拼奮斗后，需要一個能夠平緩壓力、消除疲勞的地方，因此這個地方距離城市中不能太遠。此外，這個地方在擁有齊全完善配套的同時，片區(qū)整體的居住氛圍也尤為重要。     由此，中央生活區(qū)應運而生。   

圖丨網(wǎng)絡圖

襄陽歷經(jīng)數(shù)十年樓市發(fā)展，各類居住區(qū)層出不窮。如今，一個全新的小清河中央居住區(qū)誕生，其底氣何在？

該區(qū)域依托小清河景觀廊，形成30分鐘全能配套生活區(qū)，恰巧處于萬達廣場商圈及吾悅廣場商圈和襄陽市民服務中心的輻射范圍內，堪稱硬核CLD。

圖丨小清河實景

便捷交通、綠肺環(huán)繞、配套豐富等先天條件，小清河中央居住區(qū)將這些資源凝聚于一體，賦予居住者們真正的高品質生活。

如今，CLD板塊啟動，金地集團進入該板塊，以板塊開拓者的姿態(tài)，帶動城市更新升級、共同生長。

圖丨金地·云棲天悅

金地·云棲天悅項目緊鄰小清河，西鄰長虹北路、北接鄧城大道、東臨清河路，一地連三區(qū)，坐享高新區(qū)、樊城區(qū)、襄州區(qū)發(fā)展紅利。

項目擬建12棟高層樓宅、16棟多層住宅、1棟公共服務配套設施，規(guī)劃總建筑面積253359平方米，多樣戶型隨心選擇，超25萬方生態(tài)居住區(qū)，建面約90—126㎡濱水美宅和125—140㎡水岸疊墅。

圖丨項目俯瞰效果

都說小清河片區(qū)是“出則繁華，入則寧靜”的好地方。

出則繁華最直接的原因便是面向城市主干道，入則背靠小清河，以更多的綠化、更寬的樓間距、更充足的光照，以誠芯之上的舒居作品，拉近人居與自然的距離。

作為高端改善項目，金地·云棲天悅建面約90-117㎡的一線濱水美宅，集戶型方正、動靜分離、南北通透于一體，充分考量自然、陽光與清風的重要性，暢享舒適愜意生活。

圖丨高層樣板間實景