律師答疑：目前使用的《商品房買賣合同》中的附件三是對裝飾、裝修標(biāo)準(zhǔn)的約定。但附件三中只簡單地約定了外墻、內(nèi)墻、衛(wèi)生間等簡單項(xiàng)目，關(guān)于裝飾材料的品牌、顏色、施工工藝等諸多細(xì)節(jié)內(nèi)容全部空白？沒有明確的約定？已經(jīng)無法滿足購房人對精裝修房屋的明確要求。因此，律師建議購房者應(yīng)就所購房屋（室內(nèi)及室外）的所有裝修項(xiàng)目名稱、涂料、板材等建材的品牌、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳盡而明確的記載？作為合同的補(bǔ)充條款。在合同中要對裝修的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格約定？這是對業(yè)主自己利益的保護(hù)。要把房子交付時(shí)的裝修標(biāo)準(zhǔn)在合同中加以明確，從裝修的設(shè)計(jì)、布局到建材品牌的選用以及施工工藝等都要詳盡地在補(bǔ)充條款中體現(xiàn)出來。對于以什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收、由誰進(jìn)行驗(yàn)收以及驗(yàn)收程序等問題，應(yīng)在合同中約定。也可直接規(guī)定按照建委頒布的《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》來進(jìn)行驗(yàn)收，可省許多筆墨。
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