國家金融監(jiān)督管理總局湖北監(jiān)管局提供的信息顯示，目前湖北已完成283個“白名單”項目推送，銀行審批通過率99.65%，融資金額落地率99.09%，審批通過融資額742億元。
所謂“白名單”是業(yè)內(nèi)的一種俗稱。在各個城市，政府建立有城鄉(xiāng)住建部門、金融監(jiān)管部門等參加的融資協(xié)調(diào)機制，對滿足一定條件的合格項目，納入可以予以融資支持的房地產(chǎn)項目名單，并向金融機構(gòu)推送，金融機構(gòu)通過建立綠色通道、優(yōu)化審批和發(fā)放流程等予以支持。被推送的房地產(chǎn)項目名單即為“白名單”。
當前，房地產(chǎn)市場的難點是資金。好的企業(yè)有困難項目，困難企業(yè)也有好的項目。實施項目“白名單”就會把資金精準對接到好項目上，不會因為企業(yè)資質(zhì)不達標而讓好項目失去融資機會，最終保障了購房者的合法權(quán)益。
建設(shè)銀行是推動房地產(chǎn)“白名單”融資的突出代表。截至9月末，建設(shè)銀行湖北省分行已完成湖北省推送該行的四批名單內(nèi)房企項目的對接，累計為45家房企項目新增授信97.42億元、23家房企項目新增投放貸款20.74億元、12家房企項目辦理貸款展期（還款期限延長）和還款計劃調(diào)整36.3億元。
今年，襄陽華僑城文旅發(fā)展有限公司開發(fā)的華僑城生態(tài)社區(qū)二期24號、25號地塊項目資金鏈較為緊張，樓盤竣工時間一再延后。該項目涉及891戶家庭，在其被納入城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制第四批“白名單”后，建設(shè)銀行襄陽分行及時對接，并于今年9月向該公司發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款3.2億元，有效緩解該項目資金壓力。目前，貸款資金?？顚Ｓ茫軌虮Ｕ辖ㄔO(shè)，確保如期交付。
“貸款資金的注入，減輕了我們的壓力，讓我們對保交樓更有信心。”襄陽華僑城文旅發(fā)展有限公司財務(wù)負責人郭海感激地說。華僑城生態(tài)社區(qū)二期一位業(yè)主表示，“白名單”的好處在于針對項目，能夠保障老百姓收到房屋。
來源：湖北日報
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