湖北省縣市樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)初現(xiàn)。11月2日，湖北省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳表示，目前天門、黃岡、仙桃、十堰、黃石、潛江、鄂州7個(gè)市商品房銷售已經(jīng)回正，49個(gè)縣市商品房銷售實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，12個(gè)縣市實(shí)現(xiàn)商品房投資、銷售“雙回正”。

湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)潘世炳認(rèn)為，湖北推進(jìn)縣城就地城鎮(zhèn)化和“雙集中”工作，疊加新一輪房地產(chǎn)政策紅利，為縣市房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)暖向好趨向提供了“溫床”。

天門市是湖北“雙集中”試點(diǎn)縣市之一，也是實(shí)現(xiàn)“雙回正”的縣市之一。

“首付21萬(wàn)多元，農(nóng)村戶口減了6萬(wàn)元?！眮?lái)自天門佛子山鎮(zhèn)的“85后”李先生，10月份在楚天世紀(jì)城定下一套114平方米左右的新房。該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，自天門綜合性民生支持政策出臺(tái)以來(lái)，該樓盤銷售從月均25套增至月均67套。

在天門，樓市暖意已傳導(dǎo)到土地市場(chǎng)。今年1月至9月，該市房地產(chǎn)開發(fā)供地9宗，總面積18.2公頃，同比增長(zhǎng)16.89%。10月26日，天門楚天時(shí)代項(xiàng)目實(shí)體樣板房開放，首推144套房源。僅一周，預(yù)訂客戶達(dá)200多組。

從全省來(lái)看，“銀十”超過“金九”。10月，全省新建商品房和二手房成交總量同比增長(zhǎng)4.6%。其中，新建商品房網(wǎng)簽成交373.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.3%，單月成交量和同比增幅均創(chuàng)今年新高；二手房網(wǎng)簽成交173.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.4%。

武漢“日光盤”再現(xiàn)

改善型項(xiàng)目受關(guān)注度最高

11月2日，位于江岸區(qū)的新希望D10天元營(yíng)銷中心，沙盤前擠滿了看房的市民。

“最近項(xiàng)目到訪量翻了一番，原先觀望的客戶明顯更加積極?！睒潜P相關(guān)營(yíng)銷負(fù)責(zé)人介紹。

一個(gè)多月來(lái)，受益于新一輪政策利好，武漢新盤輪番登臺(tái)，老盤提速加推。

據(jù)武漢市住房和城市更新局?jǐn)?shù)據(jù)，武漢市新建住房網(wǎng)簽銷售面積124.16萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)133%，網(wǎng)簽成交備案套數(shù)10919套，環(huán)比上浮139%，今年月度成交量首次突破萬(wàn)套。

火熱的行情背后，折射著武漢樓市之變?！艾F(xiàn)在的購(gòu)房者既關(guān)注價(jià)格，對(duì)質(zhì)量也十分上心?！必悮とA中區(qū)域新房總經(jīng)理祝甜介紹，兼顧好戶型、優(yōu)配套、高品質(zhì)的改善型項(xiàng)目受關(guān)注度最高。

家家有庭院，戶戶帶花園。光谷中建壹品漢韻公館10月20日開盤當(dāng)天，去化率便達(dá)八成；占據(jù)一線臨湖、緊鄰商業(yè)配套等地利，沙湖天境10月30日首次開盤，212套新房?jī)尚r(shí)內(nèi)即售罄，武漢再現(xiàn)“日光盤”……

近期，武漢各區(qū)助推樓市也是動(dòng)作頻頻。江岸區(qū)提升“以舊換新”力度，武漢中心城區(qū)都可到江岸換房，并給予換房成功者一定的現(xiàn)金補(bǔ)貼。武漢東湖高新區(qū)不僅加碼各類購(gòu)房補(bǔ)貼，還針對(duì)容積率計(jì)算、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)創(chuàng)新出臺(tái)了支持措施。

來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)