昨日，記者獲悉，上月，市區(qū)商品房成交量繼續(xù)保持高位，住宅成交均價穩(wěn)中略漲，東津世紀城和九街十八巷住宅成交價格每平方米相差近5000元。
房管部門數(shù)據(jù)顯示：上月，市區(qū)商品房成交3602套（不含限價房和撤銷備案商品房）。其中住宅成交3045套，寫字樓、商鋪、工業(yè)用房與其他成交557套。
記者對比數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，上月的商品房成交量比去年11月份（樓市歷史最高紀錄），僅少了126套，位列去年銷售月份的第二位，比前年12月份多了513套，其中住宅成交量則比去年11月份多了54套。
在住宅銷售排行榜上，東津世紀城再次榮登首位，成交834套，占上月市區(qū)住宅總成交量的近四分之一；驤龍國際和車城·連山鼎府分列第二、第三位，成交套數(shù)分別是791套、174套。
上月，市區(qū)商品房成交均價6096.6元/平方米，其中，商品住房成交均價5668.50元/平方米，環(huán)比增加0.09%，同比增長11.15%；寫字樓成交均價5047.78元/平方米；商業(yè)用房成交均價13783.58元/平方米。
由于位置、營銷策略等因素的差異，在上月住宅銷售前十強中，樓盤的成交均價差距較大，其中最低的東津世紀城只有4036.02元/平方米，而最高的九街十八巷則達到8941.28元/平方米。
房產(chǎn)人士分析，前者主要是受開發(fā)商開展優(yōu)惠促銷和政府團購房源的影響，后者主要是因為開發(fā)商推出了優(yōu)質(zhì)“樓王”江景房。
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