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瑞泰欣城小區(qū)房頂漏水業(yè)主決定起訴維權(quán)

2013-06-13 00:00

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5月29日，本報(bào)刊登了《買來(lái)新房屋頂漏水敢不敢住難倒業(yè)主》的報(bào)道，反映瑞泰欣城小區(qū)1號(hào)樓32層有5戶業(yè)主家中出現(xiàn)房頂漏水的問(wèn)題。當(dāng)日上午，記者來(lái)到鑫興基業(yè)物業(yè)公司追問(wèn)原因及解決方案。

一名姓汪的經(jīng)理說(shuō)，他們確實(shí)知曉這件事，并且已經(jīng)聯(lián)系地成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司及承建單位進(jìn)行維修。關(guān)于漏水原因，汪經(jīng)理解釋，是房子建好后，安裝天然氣管道時(shí)屋頂不慎進(jìn)水，才造成現(xiàn)在的漏水現(xiàn)象。關(guān)于維修，他說(shuō)，物業(yè)已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商及承建單位協(xié)調(diào)聯(lián)系，目前，要等房頂水汽完全蒸干才能徹底解決漏水問(wèn)題。當(dāng)記者追問(wèn)何時(shí)徹底解決，對(duì)方說(shuō)，因?yàn)椴恢螘r(shí)蒸干，所以給不出期限。

汪經(jīng)理說(shuō)，如果業(yè)主等著入住，也可以裝修，如出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，他們可以聯(lián)系維修，費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，直到徹底修好為止。

鐘大爺住在瑞泰欣城3號(hào)樓。他說(shuō)，自己在這里過(guò)了3個(gè)年，地成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司始終沒(méi)將房產(chǎn)證給辦下來(lái)。汪經(jīng)理表示，3號(hào)樓也有業(yè)主家中出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，他們也在協(xié)調(diào)維修。

一位從事房屋建筑多年的工作人員告訴記者，安裝天然氣管道確實(shí)有可能破壞樓房的防水層，導(dǎo)致漏水，但概率較小，而且漏水面積應(yīng)該僅限廚房，客廳和臥室沒(méi)有天然氣管道，屋頂不可能出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。一般情況下，如果房頂防水層只鋪設(shè)一層，或者材質(zhì)低劣，才會(huì)導(dǎo)致大面積漏水。業(yè)主陳女士和金女士說(shuō)，一層樓12戶中有5戶出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，屬于大面積漏水，需要徹底修補(bǔ)或者重新鋪設(shè)防水層。

對(duì)于物業(yè)的回復(fù)，業(yè)主陳女士表示無(wú)法接受。目前，她和金女士決定聯(lián)合其他房子漏水的業(yè)主，一起走司法程序進(jìn)行維權(quán)。

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