10月31日，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行等多家商業(yè)銀行發(fā)布公告，從11月1日起，陸續(xù)對商業(yè)性個人住房貸款利率實行新的定價機制，包括利率加點值調整和重定價周期調整。其后，股份制銀行和地方法人銀行也紛紛發(fā)布公告跟進調整。
11月1日，住房城鄉(xiāng)建設部召開新聞通氣會透露，在政策“組合拳”作用下，10月份商品房成交同比、環(huán)比實現(xiàn)“雙增長”，全國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極勢頭。從通報的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，筆者認為有兩個方面特點值得我們關注。
住房城鄉(xiāng)建設部數(shù)據(jù)顯示：商品房銷售面積環(huán)比“銀十”超“金九”地產(chǎn)市場歷來有“金九銀十”的說法，形容這個下半年的銷售旺季。從環(huán)比數(shù)據(jù)能看出市場變化。10月份全國新建商品房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長6.7%；
存量房貸利率調整變得更靈活了，借貸雙方有商有量！10月31日，工、農(nóng)、中、建、交、郵儲等多家銀行發(fā)布公告，完善了存量個人住房貸款利率定價機制相關細則。從11月1日起，借款人可與銀行自主協(xié)商、動態(tài)調整存量房貸利率，重定價周期最短可申請調整為3個月。關于存量房貸利率調整，已有不少借款人于10月底享受利好。記者從中國人民銀行了解到，截至10月28日，21家全國性銀行已完成批量調整，共計5366.7萬筆、...
中國人民銀行1個月前發(fā)布的完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制要求，即將正式落地。
從人民銀行湖北省分行今年第四季度例行新聞發(fā)布會獲悉，10月25日，湖北轄內(nèi)主要商業(yè)銀行已將在LPR上加點幅度高于-30BP（1BP=0.01%）的存量房貸加點幅度批量降至-30BP，按平均下調0.5個百分點計算，全省房貸家庭每年可節(jié)省付息支出約60億元。
/ /01//政策環(huán)境：持續(xù)寬松1．中央層面：要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，要回應群眾關切2024年第三季度，我國房地產(chǎn)政策寬松升級。黨的二十屆三中全會審議通過了《中共中央關于進一步全面深化改革 推進中國式現(xiàn)代化的決定》，為我國房地產(chǎn)中長期改革發(fā)展指明了方向；先后兩次召開的中共中央政治局會議對當前房地產(chǎn)工作作出了具體部署，并提出“要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”，釋放出強烈的“穩(wěn)地產(chǎn)”信號；中國人民銀行、...
備受矚目的存量房貸利率批量調整正式落地。目前，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行及郵儲銀行等主要商業(yè)銀行已批量完成存量房貸利率調整。部分中小銀行完成調整的時間會略晚，但總體預計于10月31日前完成。此舉真正回應了群眾關切，減輕了購房者房貸負擔，將對宏觀經(jīng)濟產(chǎn)生一系列積極影響。
近日，武漢東湖高新區(qū)發(fā)布《關于進一步促進房地產(chǎn)市場高質量發(fā)展的優(yōu)化措施》，在2024年6月2日印發(fā)的房地產(chǎn)發(fā)展支持政策基礎上，提出優(yōu)化措施（以下稱“新政策”），對2024年10月1日至12月31日在光谷購房、區(qū)內(nèi)就職的教師、醫(yī)護人員和社區(qū)工作者、公安干警及相關群體給予優(yōu)惠支持，以安居兌換券等形式補貼最低5萬元。
10月29日，《湖北省電梯使用安全條例（草案）》（簡稱《條例（草案）》）基層立法聽證會在武漢市江漢區(qū)舉行。
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